上海虹橋國際中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)優(yōu)惠扶持政策
第一條 （目的依據(jù)）
為進(jìn)一步推進(jìn)虹橋商務(wù)區(qū)及虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)開發(fā)建設(shè)，鼓勵現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展，進(jìn)一步做強(qiáng)高端商務(wù)功能，提高虹橋商務(wù)區(qū)國際貿(mào)易能級，打造國際化的中央商務(wù)區(qū)，依據(jù)《虹橋商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點支持目錄》和《上海市虹橋商務(wù)區(qū)專項發(fā)展資金管理辦法》及其實施細(xì)則，制定本意見。
第二條 （扶持重點）
本意見重點扶持促進(jìn)虹橋商務(wù)區(qū)及虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展和具有影響力的重大項目。
第三條 （基本申請條件）
申請資金扶持須滿足以下基本條件：
（一）符合《上海市虹橋商務(wù)區(qū)管理辦法》功能定位要求，符合《虹橋商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點支持目錄》和《上海市虹橋商務(wù)區(qū)專項發(fā)展資金管理辦法》及其實施細(xì)則要求的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重大項目、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)或者具有公共性質(zhì)的貿(mào)易機(jī)構(gòu)和社會組織等。
（二）在虹橋商務(wù)區(qū)新設(shè)立或者新遷入，并由所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的具有獨立法人資格的企業(yè)、境內(nèi)外具有法人資格的貿(mào)易機(jī)構(gòu)和社會組織。
（三）入駐虹橋商務(wù)區(qū)開展實際經(jīng)營管理和服務(wù)活動的企業(yè)，或者在虹橋商務(wù)區(qū)開展事務(wù)管理或公共事業(yè)服務(wù)的貿(mào)易機(jī)構(gòu)以及社會組織。
（四）申請的企業(yè)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)、社會組織應(yīng)當(dāng)與虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)物業(yè)業(yè)主簽訂三年（含）以上租賃合同或者自有房屋產(chǎn)權(quán)證明。
（五）申請的企業(yè)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)和社會組織，必須誠信守法、信譽(yù)良好。
（六）其他經(jīng)認(rèn)定的條件。
第四條 （扶持標(biāo)準(zhǔn)）
（一）現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)
1、經(jīng)國家或者本市主管部門批準(zhǔn)的平臺型、具有公共服務(wù)性質(zhì)的年成交額在50億元人民幣（含）以上的專業(yè)要素市場、產(chǎn)權(quán)交易中心、技術(shù)交易中心、大宗商品交易中心或者線上商品交易平臺，給予最高不超過200萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置平臺所需辦公用房的，按購房總價5%，最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃平臺所需辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對新引進(jìn)的國際知名品牌總經(jīng)銷商（代理商），年營業(yè)收入在5億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1000萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超
過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
3、對新引進(jìn)的大型商貿(mào)服務(wù)連鎖經(jīng)營企業(yè)總部，且其在國內(nèi)控股5家（含）以上分店，年營業(yè)收入在10億元人民幣（含）以上的，在商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)年營業(yè)收入在2億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
4、對新引進(jìn)的大型內(nèi)外貿(mào)企業(yè)，年營業(yè)收入在5億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1000萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租用自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
5、對新引進(jìn)的5萬平方米（含）以上、運(yùn)營一年內(nèi)（含）店鋪開業(yè)率達(dá)到70%（含）以上的大型商業(yè)綜合體，自認(rèn)定年度起，給予一次性200萬元人民幣開辦資助。
6、經(jīng)國家或者本市主管部門認(rèn)定的電子商務(wù)示范企業(yè)，具有ICP認(rèn)證的知名電子商務(wù)類、商貿(mào)平臺類、移動電子商務(wù)類等企業(yè)，年營業(yè)收入在5億元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
7、對新引進(jìn)的經(jīng)國家或者本市主管部門認(rèn)定的服務(wù)外包示范企業(yè)，或者承接高端服務(wù)外包年執(zhí)行金額超過500萬美元（含）的服務(wù)外包企業(yè)，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（二）會展旅游業(yè)
1、注冊在商務(wù)區(qū)內(nèi)的由國際著名酒店管理公司管理的酒店，開業(yè)運(yùn)營后酒店業(yè)主憑與國際酒店管理公司簽訂的管理合同，經(jīng)認(rèn)定，給予業(yè)主方一次性150萬元人民幣開辦資助。獲評五星級的酒店，自獲評之日起，給予酒店管理方一次性150萬元人民幣營運(yùn)獎勵。
2、對新引進(jìn)的具有特色會展資源，連續(xù)三年每年在商務(wù)區(qū)和虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)舉辦1次以上展出面積不低于2萬平方米（含）的展會；或者每二年在商務(wù)區(qū)和虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)舉辦展出面積不低于5萬平方米（含）的品牌會展；或者年營業(yè)收入不低于5000萬元人民幣（含）的會展服務(wù)公司，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
在商務(wù)區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；在商務(wù)區(qū)租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
3、鼓勵支持企業(yè)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)和社會組織每年在商務(wù)區(qū)和虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)舉辦符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，有助于國際商務(wù)功能打造、投資促進(jìn)、文化創(chuàng)意集聚，且具備一定影響力的品牌化、國際化高端商貿(mào)活動，符合條件的，可申報項目活動補(bǔ)貼。高端商貿(mào)活動補(bǔ)貼不得超過活動實際發(fā)生費用的50%，且每項次最高不超過100萬元人民幣。高端商貿(mào)活動補(bǔ)貼須事前申報活動項目，并列入年度預(yù)算；再經(jīng)管委會審議通過后實施；申請活動補(bǔ)貼時還需填報活動費用報告及審計意見，經(jīng)委托的第三方評估后一次性發(fā)放。
4、對新引進(jìn)的國際、國內(nèi)知名大型旅游公司，旅游業(yè)務(wù)年營業(yè)收入在1億元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（三）航空服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的航空公司總部，給予最高不超過1000萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分三年按40%、30%、30%的比例發(fā)放開辦資助資金；對新引進(jìn)的航空公司地區(qū)總部，給予最高不超過500萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分三年按40%、30%、30%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的總部，按購房總價8%、不超過400萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過8元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
地區(qū)總部購房補(bǔ)貼或者租房補(bǔ)貼減半。
2、對新引進(jìn)的飛機(jī)及零部件銷售、飛機(jī)設(shè)計改裝、二手飛機(jī)交易、飛機(jī)檢修服務(wù)、公務(wù)機(jī)運(yùn)營等服務(wù)企業(yè)，年營業(yè)收入在5億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)2000萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（四）現(xiàn)代物流業(yè)
1、對投資建設(shè)保稅物流中心、分撥中心的企業(yè)，經(jīng)評估認(rèn)證，為彌補(bǔ)其公共服務(wù)性功能而發(fā)生的支出，按其投資總額的5%、最高不超過5000萬元人民幣給予政策性補(bǔ)貼。經(jīng)認(rèn)定，視情況按一定比例分期發(fā)放。
2、對新引進(jìn)的分撥、配送、采購類物流企業(yè);對新引進(jìn)的運(yùn)用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從事綠色循環(huán)創(chuàng)新物流的第三方物流企業(yè),年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
3、對新引進(jìn)的從事貨物運(yùn)輸年營業(yè)收入在3億元人民幣（含）以上的大型專業(yè)運(yùn)輸企業(yè)，或者自有倉儲面積在10000平方米（含）以上的倉儲企業(yè)，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價的5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（五）信息服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營服務(wù)、增值服務(wù)、軟件和科技服務(wù)企業(yè)以及智能信息平臺建設(shè)和運(yùn)行公司，開展具有帶動示范效應(yīng)建設(shè)項目或者“互聯(lián)網(wǎng)+”業(yè)態(tài)創(chuàng)新項目，年營業(yè)收入不低于3億元人民幣（含）的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對進(jìn)駐的基于物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計算等新一代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)建設(shè)企業(yè)，實繳注冊資本（金）不低于3000萬元人民幣（含）且獲得相關(guān)技術(shù)認(rèn)證的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（六）專業(yè)服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的國內(nèi)外知名律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、咨詢公司、市場調(diào)查公司、科技中介服務(wù)以及人才服務(wù)機(jī)構(gòu)；對新引進(jìn)的經(jīng)國家或者本市主管部門批準(zhǔn)認(rèn)可或者由國際公認(rèn)的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)授權(quán)的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)、資信調(diào)查與評級機(jī)構(gòu)；對新引進(jìn)的經(jīng)國際或者國家專業(yè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)授權(quán)的產(chǎn)品認(rèn)證和檢測機(jī)構(gòu)，年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)在500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對新引進(jìn)的國內(nèi)外上市的知名廣告?zhèn)髅焦尽V告年營業(yè)收入在1億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)在2000萬元人民幣（含）以上的大型專業(yè)廣告公司，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（七）金融服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的證券或者期貨經(jīng)紀(jì)、信托、財務(wù)公司及保險和再保險公司等金融機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。?
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對新引進(jìn)的小額貸款公司、融資擔(dān)保、融資租賃、商業(yè)保理類公司，實繳注冊資本（金）在2億元人民幣（含）以上的，給予最高不超過80萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
3、對新引進(jìn)的金融數(shù)據(jù)處理、交換及分析、客戶服務(wù)、電子支付等金融后臺服務(wù)企業(yè)，年營業(yè)收入在2000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（八）文化和創(chuàng)意
1、新引進(jìn)的新聞出版類、數(shù)字出版發(fā)行類企業(yè)，年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)300萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對新引進(jìn)的年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)300萬元人民幣（含）以上的文化藝術(shù)廣播影視、動漫游戲等文化企業(yè)；對新引進(jìn)的年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)300萬元人民幣（含）以上的演出經(jīng)紀(jì)、文化交易企業(yè)、策劃創(chuàng)意公司；對新引進(jìn)的知名或者由知名專業(yè)人士創(chuàng)辦原創(chuàng)的文化工作室、設(shè)計工作室、時尚創(chuàng)意中心，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
區(qū)購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
3、對開辦原創(chuàng)演藝中心、高品質(zhì)文博藝術(shù)類場館（收藏館、美術(shù)館、藝術(shù)館、博物館、實體書店等），按照該項目的開辦成本的5%，給予最高不超過300萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
（九）教育培訓(xùn)和生命健康服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的為鼓勵產(chǎn)業(yè)提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)類的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，年營業(yè)收入在3000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)在500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過80萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、對新引進(jìn)的生命健康服務(wù)、專業(yè)化康復(fù)和護(hù)理服務(wù)、個性化衛(wèi)生保健延伸服務(wù)等醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)或者企業(yè)，年營業(yè)收入在3000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過50萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過80萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（十）生活性服務(wù)業(yè)
1、對新引進(jìn)的住房租賃經(jīng)營企業(yè)，年營業(yè)收入在5000萬元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
2、支持住房租賃經(jīng)營企業(yè)提供人才公寓配套服務(wù)，對為入駐企業(yè)及其員工提供符合要求的人才公寓配套及其營運(yùn)管理的企業(yè)，年提供配套公寓建筑面積在5000平方米（含）至20000平方米的，每年給予不超過150萬元人民幣營運(yùn)資助；20000平方米（含）至30000平方米的，每年給予不超過200萬元人民幣營運(yùn)資助；30000平方米（含）至50000平方米的，每年給予不超過250萬元人民幣營運(yùn)資助；50000平方米（含）以上的，每年給予不超過300萬元人民幣營運(yùn)資助。自認(rèn)定年度起，每年末發(fā)放營運(yùn)資助資金。
3、對于符合商業(yè)配套設(shè)施規(guī)劃、符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和服務(wù)于產(chǎn)業(yè)集聚功能的品牌化、高端化商業(yè)配套類企業(yè)，視年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、進(jìn)駐先后、服務(wù)特色、服務(wù)滿意度、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間為篩選標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積給予租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼為期三年。第一、二年每天每平方米不超過3元人民幣，第三年每天每平方米不超過1.8元人民幣，實際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的按實際租金計算。補(bǔ)貼面積最高不超過2000平方米（含）。
（十一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
支持從事電子信息技術(shù)、生物與新醫(yī)藥技術(shù)、航空航天技術(shù)、新材料技術(shù)、高技術(shù)服務(wù)業(yè)、新能源及節(jié)能技術(shù)、資源與環(huán)境技術(shù)、高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)等國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域企業(yè)在商務(wù)區(qū)集聚發(fā)展，對于年營業(yè)收入在2億元以上（含）或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)1500萬元人民幣（含）以上的，給予最高不超過200萬元人民幣開辦資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助資金。
購置自用辦公用房的，按購房總價5%、最高不超過160萬元人民幣給予一次性購房補(bǔ)貼；租賃自用辦公用房的，以不超過1000平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
（十二）貿(mào)易機(jī)構(gòu)和組織
1、吸引海外非盈利性貿(mào)易服務(wù)、投資服務(wù)類國際組織或機(jī)構(gòu)、商會、行業(yè)協(xié)會和國內(nèi)非盈利性貿(mào)易類、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類國家級或省市級社會組織進(jìn)駐虹橋商務(wù)區(qū)。經(jīng)認(rèn)定，給予國際類組織最高不超過150萬元人民幣的開辦資助；給予國家級組織最高不超過120萬元人民幣開辦資助；給予地區(qū)級組織最高不超過100萬元人民幣開辦資助。自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放開辦資助。
國際類組織租賃自用辦公用房的，以不超過500平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼；國家級組織租賃自用辦公用房的，以不超過300平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼；地區(qū)級組織租賃自用辦公用房的，以不超過200平方米（含）建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)，按租金的30%給予三年租房補(bǔ)貼。
購置自用辦公用房的，根據(jù)不同類型的組織，參照其相對應(yīng)的租金補(bǔ)貼最高額度且不超過購房總價5%的標(biāo)準(zhǔn)，給予一次性購房補(bǔ)貼。
2、鼓勵各級貿(mào)易機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體或者企業(yè)聯(lián)盟開展行業(yè)研究，發(fā)布關(guān)于上海虹橋商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)研究報告，促進(jìn)區(qū)域品牌價值及影響力提升。對于該類研究報告，經(jīng)申報認(rèn)定后，視其影響力每年給予最高不超過20萬元人民幣的一次性專項扶持補(bǔ)貼。
（十三）重點引進(jìn)項目
對符合上述現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)，獲得國家或者本市職能部門認(rèn)定的跨國公司總部、地區(qū)總部、貿(mào)易型總部、民營企業(yè)總部等；以及上市公司、知名企業(yè)、獨角獸企業(yè)設(shè)立的實際自用辦公建筑面積在2000平方米（含）以上，實繳注冊資本（金）5000萬元人民幣（含）以上的總部機(jī)構(gòu)，且年營業(yè)收入在8億元人民幣（含）以上或者實現(xiàn)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)3000萬元人民幣（含）以上的具有引領(lǐng)帶動性的重大項目，經(jīng)認(rèn)定，按其購買或者租賃實際自用辦公的建筑面積，給予每平方米2000元人民幣，最高不超過600萬元人民幣的裝修等項目費用補(bǔ)貼，自認(rèn)定年度起，分三年按40%、30%、30%的比例發(fā)放裝修補(bǔ)貼資金。
（十四）特色園區(qū)（樓宇）
鼓勵開辦特色園區(qū)（樓宇），凡以片區(qū)商務(wù)樓宇或棟（幢）為單位，定位明確的特色園區(qū)或者樓宇，特色園區(qū)單位建筑面積不少于20000平方米（含），特色樓宇單位建筑面積不少于6000平方米（含）。對吸引機(jī)構(gòu)企業(yè)入駐，形成特色產(chǎn)業(yè)集聚，并提供統(tǒng)一的園區(qū)（樓宇）公共服務(wù)管理（不含物業(yè)管理）的運(yùn)營方，經(jīng)認(rèn)定，按照其被國家、上海市職能部門及管委會授予稱號的等級給予特色園區(qū)（樓宇）運(yùn)營方營運(yùn)資助。?
獲得市級稱號的，給予200萬元人民幣營運(yùn)資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放營運(yùn)資助資金；獲得國家級稱號的，給予500萬元人民幣營運(yùn)資助，自認(rèn)定年度起，分二年按50%、50%的比例發(fā)放營運(yùn)資助資金。
（十五）社會事業(yè)配套
鼓勵社會事業(yè)性組織參與公共性醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)校教育、文化藝術(shù)等配套，經(jīng)認(rèn)定為有助于進(jìn)一步完善區(qū)域功能、提升區(qū)域形象的項目，對于購買或者租賃自用辦公用房的機(jī)構(gòu)組織按建筑面積給予營運(yùn)資助：建筑面積少于1000平方米（含）的，給予50萬元人民幣營運(yùn)資助；建筑面積在1000平方米至2000平方米（含）的，給予100萬元人民幣營運(yùn)資助；建筑面積在2000平方米至3000平方米（含）以上的，給予200萬元人民幣營運(yùn)資助；建筑面積在3000平方米以上的，給予300萬元人民幣營運(yùn)資助。自認(rèn)定年度起，購置用房的按資助標(biāo)準(zhǔn)給予一次性營運(yùn)資助補(bǔ)貼；租賃用房的按資助標(biāo)準(zhǔn)分二年按50%、50%的比例發(fā)放營運(yùn)資助資金。
（十六）支持各片區(qū)結(jié)合功能定位打造特色產(chǎn)業(yè)
支持各片區(qū)推進(jìn)符合自身功能定位的特色產(chǎn)業(yè)集聚，著力打造“一主多輔、相互配套、協(xié)同發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)格局，建設(shè)世界一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代化中央商務(wù)區(qū)。管委會會同相關(guān)區(qū)政府制定特色片區(qū)產(chǎn)業(yè)政策予以扶持，以申報指南形式發(fā)布。
（十七）經(jīng)認(rèn)定的具有重大貢獻(xiàn)的引進(jìn)項目
對于引進(jìn)的重大貢獻(xiàn)項目，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，按照一事一議原則辦理。
第五條 （申報和審批程序）
（一）申報指南。虹橋商務(wù)區(qū)管委會會同四區(qū)政府依據(jù)本意見編制申報指南，明確項目申報時間、申報材料等內(nèi)容。
（二）項目受理及初審。四區(qū)政府明確的區(qū)屬負(fù)責(zé)部門（單位）統(tǒng)一受理本區(qū)域項目申報并負(fù)責(zé)項目初審。各區(qū)負(fù)責(zé)部門（單位）對已受理項目，應(yīng)委托各區(qū)指定部門（單位）或中介機(jī)構(gòu)對申報項目進(jìn)行初步篩選，嚴(yán)格把關(guān)，并出具項目初審意見。通過初審的項目由各區(qū)負(fù)責(zé)部門（單位）上報虹橋商務(wù)區(qū)管委會。
（三）項目評審。根據(jù)申報指南，由管委會會同相關(guān)部門成立評審小組，并委托第三方機(jī)構(gòu)通過開展專家評審等方式進(jìn)行綜合評估，對各區(qū)報送的申報材料出具評審意見。
（四）通過評審的項目，在虹橋商務(wù)區(qū)管委會官方網(wǎng)站予以公示，公示期5個工作日。
（五）對評審或公示不通過的項目，由虹橋商務(wù)區(qū)管委會會同四區(qū)政府函告申報主體；對公示通過的項目，虹橋商務(wù)區(qū)管委會會同四區(qū)政府下達(dá)項目批復(fù)意見。
第六條 （項目管理）
（一）項目協(xié)議書。根據(jù)項目批復(fù)情況，四區(qū)區(qū)屬負(fù)責(zé)部門（單位）牽頭與項目單位簽訂《虹橋商務(wù)區(qū)專項發(fā)展資金項目實施框架協(xié)議書》，明確項目內(nèi)容、扶持資金額度、資金支持方式、資金支持內(nèi)容、資金使用計劃、績效管理目標(biāo)、違約處理等內(nèi)容。
（二）績效管理。本意見所涉及的補(bǔ)貼項目均按照項目協(xié)議書情況實行項目績效評價，績效評價由四區(qū)區(qū)屬負(fù)責(zé)部門（單位）委托第三方機(jī)構(gòu)開展。其中，一次性撥付的補(bǔ)貼項目自補(bǔ)貼資金發(fā)放之日起一年內(nèi)開展；分次撥付的，在最后一次撥付前開展。對于績效評價不合格的項目，取消扶持資質(zhì)，收回已發(fā)放的補(bǔ)貼。
（三）審計監(jiān)督。扶持資金按照“突出重點、注重績效、加強(qiáng)監(jiān)督、專款專用”的原則加強(qiáng)使用管理，接受相關(guān)監(jiān)督部門的審計監(jiān)察，相關(guān)單位及個人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第七條 （申請資料）
（一）《虹橋商務(wù)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)扶持資金申請表》一式三份。
（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，如是外商投資企業(yè)還需提供《外商投資企業(yè)設(shè)立備案回執(zhí)》。
（三）相關(guān)法律法規(guī)要求的資質(zhì)核定文件、行業(yè)準(zhǔn)入批準(zhǔn)文件，以及與扶持條件相關(guān)的認(rèn)證報告或者授權(quán)經(jīng)營書等證明文件。
（四）國際組織、海外政府貿(mào)易代表及商會等非盈利性組織或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供經(jīng)所在地中國駐外機(jī)構(gòu)認(rèn)證的機(jī)構(gòu)或組織設(shè)立證明文件。國內(nèi)協(xié)會、商會需提供資質(zhì)證明和上級批準(zhǔn)文件。
（五）各項扶持政策對應(yīng)有經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)的均以申請當(dāng)年度或者上一年度實現(xiàn)數(shù)據(jù)為依據(jù)，企業(yè)應(yīng)提交經(jīng)審計的年度財務(wù)報表及年度納稅證明復(fù)印件等業(yè)績證明文件，以及提交未來年度經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)履行承諾文件。
（六）申請購房補(bǔ)貼的，企業(yè)需提交購房合同、付款憑證（發(fā)票）、房地產(chǎn)權(quán)證（原件和復(fù)印件）；申請租房補(bǔ)貼的，需提交房屋租賃協(xié)議（原件和復(fù)印件）、租用房屋的產(chǎn)權(quán)證（原件和復(fù)印件）以及租金完稅憑證。
（七）申請政策性補(bǔ)貼的保稅物流中心，需提交企業(yè)設(shè)立批準(zhǔn)證書、公共服務(wù)性功能實施方案文件、土地出讓協(xié)議、規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證及其他開工證明或者房地產(chǎn)權(quán)證。
（八）申請文化演藝、文博藝術(shù)場館開辦資助的，項目投資方需事前提交項目建設(shè)方案和營運(yùn)方案，事后提交項目建設(shè)開辦成本審計報告。
（九）申請?zhí)厣珮怯罨蛘咛厣珗@區(qū)營運(yùn)資助的，需提交國家或者本市相關(guān)職能部門授牌證明文件或者管委會（含區(qū)級政府）認(rèn)定文件。
（十）申請人才公寓營運(yùn)補(bǔ)貼、空置補(bǔ)貼的，需提交經(jīng)審計的附財務(wù)報表和費用明細(xì)的審計報告，經(jīng)核定的空置周轉(zhuǎn)用房報告。
（十一）其他管委會要求的證明材料。
第八條 （其他事項）
（一）本意見實施過程中如遇國家或者本市頒布新政策，則按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在本意見實施過程中如遇個別行業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，管委會將會同相關(guān)部門研究調(diào)整行業(yè)扶持標(biāo)準(zhǔn)和政策，并以申報指南形式發(fā)布。對已享受其他市級或者區(qū)級財政扶持政策的項目，專項資金不再重復(fù)支持。
（二）本意見所稱企業(yè)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)是指綜合考慮企業(yè)發(fā)展的實際需求、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、科技創(chuàng)新、促進(jìn)就業(yè)、社會誠信、節(jié)能環(huán)保以及安全生產(chǎn)等因素，由管委會考核評定。
（三）本意見中凡未明確說明補(bǔ)貼方式或補(bǔ)貼年限的補(bǔ)貼項目，均以三年為限。
（四）本意見由虹橋商務(wù)區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋。
（五）本意見自年 月 日起實施，有效期至2023年12月31日。
上海虹橋國際中央商務(wù)區(qū)招商中心
產(chǎn)業(yè)扶持政策咨詢、企業(yè)選址服務(wù)電話
021-64398555? 13651646342
