上海閔行莘莊商務(wù)熱土：5大優(yōu)選寫字樓招商全覽
1.?臨港莘海科技園
交通位置：臨港莘海科技園位于閔行區(qū)七莘路1189號(hào)，地處莘莊商務(wù)區(qū)核心，東臨七莘路，西靠春申湖。其優(yōu)越的地理位置使得園區(qū)與周邊交通網(wǎng)絡(luò)緊密相連。距離軌交12號(hào)線七莘路站僅600米，距離軌交1號(hào)線莘莊站2.5公里，出行十分便捷。此外，嘉閔線七莘路站正在緊張施工中，未來(lái)建成后從園區(qū)搭乘嘉閔線即可暢達(dá)虹橋綜合交通樞紐。
樓盤介紹：臨港莘海科技園是由臨港集團(tuán)與閔行區(qū)通過(guò)“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng)新機(jī)制共同打造。園區(qū)總建筑面積約62706平方米，可租面積約38941平方米，包含6棟建筑。園區(qū)集商務(wù)辦公、配套商業(yè)、多功能展廳等多種業(yè)態(tài)于一體，為企業(yè)提供全方位的商務(wù)服務(wù)。園區(qū)聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)與硬核科技，致力于激發(fā)新動(dòng)能，為莘莊城市副中心建設(shè)注入新的發(fā)展動(dòng)能，為優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)企業(yè)提供輕裝啟航的港灣。
出租租金：3.3~3.3元/m2/天
出租面積：150平方米至12000平方米不等.
樓盤周邊配套：臨港莘海科技園周邊配套設(shè)施齊全，滿足企業(yè)員工的日常生活和工作需求。園區(qū)周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街區(qū)，如萬(wàn)科七寶廣場(chǎng)、七寶寶龍城等，提供豐富的購(gòu)物和餐飲選擇。此外，園區(qū)還緊鄰閔行博物館、海派藝術(shù)館等文化場(chǎng)所，為企業(yè)員工提供豐富的文化娛樂(lè)活動(dòng)。在交通方面，除了便捷的地鐵和公交線路外，園區(qū)周邊還有多條出租車停靠點(diǎn)，方便員工出行。
2.?維璟中心
交通位置：維璟中心位于上海市閔行區(qū)莘莊商務(wù)區(qū)，具體地址是顧戴路2337號(hào)。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵12號(hào)線七莘路站，為租戶提供便捷的交通條件。此外，周邊公交線路豐富，自駕也十分通暢，距離嘉閔高架僅1.3KM，滬閔高架3.9KM，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
樓盤介紹：維璟中心是一座高端寫字樓，總建筑面積達(dá)到20萬(wàn)平方米，由3座7層、3座16層及1座20層的辦公樓群組成。整棟面積從A座的15369㎡到H座的52386㎡不等，每層的凈高為3米，大堂層高更是高達(dá)8.8米，彰顯其高端大氣的商務(wù)氛圍。此外，維璟中心還配備了多部電梯，包括A/C/F客梯4部，B/D/G客梯8部，H客梯10部，以及貨梯2部，確保租戶的日常出行高效便捷。
出租租金：4.0~4.0元/m2/天
出租面積：90-2290平方米不等.
樓盤周邊配套：維璟中心周邊配套設(shè)施齊全，滿足企業(yè)員工的日常生活和工作需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有12萬(wàn)平方米的綜合生活購(gòu)物中心——怡豐城，提供一站式的購(gòu)物和生活方式。此外，周邊還有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街區(qū)，如萬(wàn)科七寶廣場(chǎng)、七寶寶龍城等，提供豐富的購(gòu)物和餐飲選擇。在交通方面，除了便捷的地鐵和公交線路外，維璟中心還設(shè)有充足的停車位，共計(jì)2609個(gè)，方便租戶和員工的出行。
3.?新閔萬(wàn)科中心
交通位置：上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)七莘路305號(hào)。近地鐵1號(hào)線、5號(hào)線莘莊地鐵站，交通十分便捷。沿七莘路主干道，靠近莘莊立交、嘉閔高架，駕車十分便捷。
樓盤介紹：新閔萬(wàn)科中心是一座集商業(yè)、辦公于一體的綜合性項(xiàng)目，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和優(yōu)越的地理位置成為閔行區(qū)的商務(wù)新地標(biāo)。
出租租金：3.3~4.3元/m2/天
出租面積：165-2500平方米不等.
樓盤周邊配套：項(xiàng)目周邊集聚了眾多知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)，形成了良好的商業(yè)氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)。自持3000方精品商業(yè)，包括高端餐飲“醉輝皇”、品質(zhì)零售“逸刻”等。此外，周邊還有印象城、龍之夢(mèng)、仲盛、紅點(diǎn)城等商業(yè)綜合體。
4.?平金中心
交通位置：平金中心位于上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)七莘路1599弄。平金中心距離軌道交通嘉閔線七莘路地鐵站67米，距離軌道交通12號(hào)線七莘路地鐵站142米，交通極為便捷。附近有多條公交線路，如顧戴路七莘路、七莘路華中路、七莘路顧戴路等，為出行提供多種選擇。
樓盤介紹：平金中心由上海平莘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，并由上海金地物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。項(xiàng)目占地面積約20000平方米，建筑面積約120000平方米，樓棟總數(shù)8棟，樓層狀況為地上五層，地下附贈(zèng)1-2層。項(xiàng)目特色包括雙軌交上蓋、生態(tài)商務(wù)區(qū)、稀缺獨(dú)棟辦公。辦公室設(shè)計(jì)合理，辦公房?jī)?nèi)各個(gè)空間柱子貼墻設(shè)計(jì)，方便室內(nèi)辦公家具布置。標(biāo)準(zhǔn)層高為一樓層高5.4米（商業(yè)性質(zhì)通燃?xì)猓筇锰舾?.9米；二至五樓層高4.5米（辦公性質(zhì)），地下層高3.6-6.2米。
出租租金：4.5~4.5元/m2/天
出租面積：2714-2895 m2不等
樓盤周邊配套：平金中心周邊商業(yè)配套齊全，包括維璟中心、七莘紅點(diǎn)城、財(cái)富108廣場(chǎng)等大型購(gòu)物中心，為企業(yè)提供了便捷的生活和工作條件。周邊還有銀行、醫(yī)院、餐飲等生活設(shè)施，滿足了居住和辦公的各種需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)還設(shè)有會(huì)議室、商務(wù)中心等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了完善的商務(wù)服務(wù)。
5.?大虹橋國(guó)際
交通位置：位于上海市閔行區(qū)黎安路999號(hào)，地處莘莊商務(wù)區(qū)核心區(qū)域。距離地鐵12號(hào)線七莘路站僅886米，臨近地鐵12號(hào)線虹莘路站和地鐵1號(hào)線莘莊站，交通極為便利。周邊公交線路豐富，如91路、189路、196路、704路B線等，方便日常出行。
樓盤介紹：由中建信控股集團(tuán)上海置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。總建筑面積79450平方米，總占地面積18682平方米，共計(jì)房屋181戶。采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，確保建筑堅(jiān)固耐用。總樓層為32層（也有資料提及為33層），提供多種面積的辦公空間選擇，滿足不同企業(yè)的需求。
出租租金：3.5~4.0元/m2/天
出租面積：75-1600 m2不等
樓盤周邊配套：周邊學(xué)校資源豐富，包括閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（重點(diǎn)小學(xué)）、閔行區(qū)教育學(xué)院附屬中學(xué)、文來(lái)中學(xué)、七寶中學(xué)等，為員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。緊鄰財(cái)富108廣場(chǎng)、七莘紅點(diǎn)城等購(gòu)物中心，以及盒馬鮮生、小米之家等零售門店，滿足日常購(gòu)物需求。附近有閔行區(qū)中心醫(yī)院（上海市瑞金醫(yī)院閔行分院）等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工的健康保駕護(hù)航。周邊還有郵局、銀行等生活配套設(shè)施，以及豐富的餐飲選擇，為員工提供便捷的生活服務(wù)。
上海閔行莘莊5大優(yōu)選寫字樓招商電話： 13585818590
