閔行浦江鎮/浦江科技城寫字樓出租招商速覽：五大熱門項目推薦
1.?浦江智谷商務園
交通位置：浦江智谷商務園位于上海市閔行區聯航路1188號，緊鄰地鐵8號線聯航路地鐵站，距離約1.8公里。此外，周邊公交網絡發達，包括163路、江五線、浦江12路等多條公交線路，為員工的日常通勤提供了極大的便利。
樓盤介紹：浦江智谷商務園項目占地面積約303畝，總建筑面積約88萬㎡，其中一期開發建筑面積24萬㎡。園區內的建筑全部采用十項節能技術建造，注重環保和可持續發展。目前，已完成13.7萬㎡建筑物的建設任務，并已投入商業運營。
出租租金：1.5~2.0元/m2/天
出租面積：90-8200m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊有多個購物中心和超市，如紅星國際廣場等，滿足員工的日常購物需求。附近有多所幼兒園、小學和中學，如上海閔行區金色陽光世博幼兒園、上海世外教育附屬浦江外國語學校等，為員工的子女教育提供了便利。周邊有多家醫院和診所，如上海進康腫瘤醫院、春德堂中醫院等，為員工提供醫療保障。園區周邊有多家銀行網點，如中國建設銀行、中國工商銀行等，方便企業進行金融交易。園區內還設有商業街、便利店、員工餐廳等配套設施，為員工提供便捷的生活服務。
2.?浦江創芯之城
交通位置：浦江創芯之城位于上海市閔行區陳行公路2388號，地處戰略要地，與前灘商務區相距僅5公里，至人民廣場市中心也只有16公里的距離。北側緊鄰外環線(S20)、中環線、徐浦大橋、盧浦大橋、上中路隧道、龍耀路隧道，南側緊鄰申嘉湖高速公路(S32)和閔浦大橋。軌道交通8號線(M8)在園區設立了三個站點，蘆恒路站、浦江鎮站和江月路站。距離機場聯絡線三林南站僅4公里，約半小時可達虹橋、浦東國際機場。
樓盤介紹：浦江創芯之城作為臨港浦江國際科技城的專業功能區域，是國家經濟技術開發區、國家高新技術產業開發區以及國家綜合保稅區的三重身份疊加之地，也是漕河涇國家級開發區的核心組成部分。園區不僅是上海建設科技創新中心的關鍵載體，也是閔行區“國家產城融合示范區”的兩大旗艦園區之一。在“十四五”規劃期內，浦江創芯之城致力于打造成為國內頂尖的集成電路產業特色園區，旨在建立一流的集成電路創新研發與總部基地。園區規劃占地面積2.78平方公里，旨在通過創新研發推動產業發展，并打造一個總部企業集聚的優質生態環境。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：260-5000m2不等
樓盤周邊配套：浦江創芯之城周邊配套設施完善，包括購物中心、餐飲店等商業設施，滿足員工的日常生活需求。此外，園區還注重綠化和環保，為員工創造了舒適的工作和生活環境。同時，周邊還有多所知名學校、綜合性醫院等教育和醫療資源，為員工的子女教育和健康提供了保障。
3.?浦江科技廣場
交通位置：浦江科技廣場位于上海市閔行區浦江鎮，具體地址為陳行公路2388號。其交通位置極為優越，緊鄰地鐵8號線浦江鎮站出口，距離僅有約100米，為員工日常通勤提供了極大的便利。此外，園區周邊路網發達，北側緊鄰外環線(S20)、中環線、徐浦大橋、盧浦大橋等交通要道，南側則靠近申嘉湖高速公路(S32)和閔浦大橋，使得從浦江科技廣場出發可以快速通達上海市內各個區域及周邊城市。
樓盤介紹：浦江科技廣場是一個集辦公、商業和休閑為一體的綜合性項目，總建筑面積約40萬平方米，其中地上約30萬平方米，地下約10萬平方米。作為閔行區浦江鎮的地標式建筑群，浦江科技廣場以低密度辦公總部為定位，園區內辦公樓宇間配備了上海市內占地大的中央花園（約5萬平方米），為員工提供了優質、和諧的工作與生活環境。
浦江科技廣場的配套設施完善，包括2個2000平米的員工餐廳和1個1.3萬平方米的商業配套樓——銀杏廣場。此外，項目毗鄰共計近5萬平方米的大型商業綜合體，滿足園區內企業員工餐飲、購物、娛樂、便捷服務等全方位需求。
出租租金：2.8~2.8元/m2/天
出租面積：65-2000m2不等
樓盤周邊配套：浦江科技廣場周邊配套設施齊全，包括復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院（浦江院區）、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院等醫療機構，為員工的健康提供了保障。教育方面，園區周邊有向明中學（浦江校區）、上海市質量監督檢驗技術研究院等教育資源，為員工子女的教育提供了便利。購物方面，浦江科技廣場毗鄰上海新田360廣場華僑城店、浦江城市生活廣場等大型購物中心，滿足員工的日常購物需求。
4.?臨港浦江國際生命健康城
交通位置：臨港浦江國際生命健康城位于上海市閔行區綠洲環路790號，地理位置優越，交通便捷。北側緊鄰外環線(S20)、中環線、徐浦大橋、盧浦大橋等交通要道，南側靠近申嘉湖高速公路(S32)和閔浦大橋。軌道交通8號線(M8)在園區設立了三個站點，包括蘆恒路站、浦江鎮站和江月路站，使得園區與上海市中心及其他重要區域緊密相連。此外，距離機場聯絡線三林南站僅4公里，約半小時可達虹橋、浦東國際機場，為企業提供了便捷的國內外交通網絡。
樓盤介紹：臨港浦江國際生命健康城是臨港浦江國際科技城規劃園區之一，總建筑面積達71萬平米。該園區以“生命、健康、科技”為主題，通過“健康醫療大數據”驅動，采用“產、醫、研”融合創新發展模式，致力于實現產業研發基地、國際醫學中心與健康應用基地三輪聯動，構建資源互動共生的產業生態鏈。項目一期A區位于先進制造產業基地(F區)北面，總建筑面積約13萬平方米，于2019年底竣工。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：839-9900m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊擁有完善的商業配套設施，包括大型購物中心、超市、餐飲店等，滿足員工的日常購物和休閑需求。園區內部配備了先進的醫療設施，提供高品質的醫療服務。同時，周邊也有多家知名醫院和診所，為員工的健康提供了保障。園區周邊有多所知名學校和教育機構，為員工子女的教育提供了便利。園區內設有食堂、商業廣場、地下停車庫等生活配套設施，為員工提供了便捷的生活服務。園區享有大張江政策、財政扶持等優惠政策，為企業的發展提供了有力支持。
5.?浦江道創空間
交通位置：浦江道創空間位于上海市閔行區浦江鎮新駿環路115號3號樓，地處漕河涇開發區浦江高科技園F板塊內的東南部。項目周邊交通網絡發達，距離地鐵8號線江月路站約1500米，同時周邊還有公交、高架、高速等多種交通方式，為員工通勤和企業物流提供了極大的便利。
樓盤介紹：浦江道創空間是一個綜合性商務園區，園區占地面積共40畝，總建筑面積為15500平方米（部分信息中提及為10000平方米或10100平方米，具體以現場為準）。園區環境幽雅，內部設施完善，入駐創業企業可根據需要，自由靈活地分隔成70至3500平米不等的辦公空間。樓層內凈層高4.2米，樓面承重600KG/㎡，滿足了不同類型企業的辦公需求。
出租租金：1.4~1.4元/m2/天
出租面積：260-1254m2不等
樓盤周邊配套：浦江道創空間周邊商業配套設施齊全，包括銀行、便利店、中式餐飲、自助餐等，滿足員工的日常需求。園區內生活配套完善，提供員工餐廳、休息區等，為員工創造了舒適的工作環境。周邊擁有多所學校和幼兒園，為員工的子女教育提供了便利。附近有多家醫療機構和診所，為員工提供基本的醫療保障。
上海閔行浦江鎮/浦江科技城寫字樓出租招商電話： 13585818590
