上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區3元以下產業園區招商，超值租約等你來
1. 莘意智慧生態創新科技園
交通位置：莘意智慧生態創新科技園位于上海市閔行區莘莊工業區春東路與申旺路交叉口附近，地理位置優越。距離地鐵5號線銀都路地鐵站約200-400米，步行僅需幾分鐘即可到達，為租戶和員工提供了便捷的出行方式。此外，園區周邊交通網絡發達，有多條公交線路貫穿，可快速到達市區各地。
樓盤介紹：莘意智慧生態創新科技園是集生命科技、醫療技術、生物醫藥、醫療器械等領域為一體的高薪生物科技園。園區內設有多種戶型供租戶選擇，包括303㎡至1250㎡不等的面積，滿足不同企業的辦公需求。層高方面，一層層高可達10.6米，二層5米，三層7.5米，可做復式，為租戶提供了靈活多變的辦公空間。
出租租金：2.5~3.0元/m2/天
出租面積：230-2000m2不等
樓盤周邊配套：莘意智慧生態創新科技園周邊配套設施齊全，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作環境。周邊有多個公交站和地鐵站，交通便利。此外，還有多家銀行、ATM機、快餐店、餐廳、酒店等商業配套設施，滿足租戶和員工的日常需求。同時，園區周邊還有多個產業園區和工業園區，形成了良好的產業集聚效應。
2. 無限夢創谷園區
交通位置：無限夢創谷園區位于上海市閔行區莘莊春東路420號，坐落于上海莘莊工業區內，地理位置優越。園區周邊交通便利，靠近地鐵5號線銀都路站和地鐵嘉閔線銀都路站，分別距離約431.14米和427.49米，為租戶和員工提供了便捷的出行選擇。
樓盤介紹：無限夢創谷園區是一座現代化的辦公樓，于2018年落成，擁有6層高的空間，每層層高達到4.45米。設計風格時尚而精致，呈現出簡潔而不失高雅的氣息。園區內共享空間豐富，包括共享咖啡廳和會議空間，位于園區入口附近，面積約290平方米，租戶企業享有預約權益。
園區提供的出租面積多樣，包括A棟1樓中區+東區（1497平方米）、A棟2樓西區（621平方米）、A棟3樓301（487平方米）、A棟4樓401（449平方米）、A棟4樓402（493平方米）、A棟4樓403（556平方米）和A棟5樓整層（1572平方米）。這些空間均適合不同規模的企業入駐。
出租租金：2.6~2.6元/m2/天
出租面積：449-1497m2不等
樓盤周邊配套：無限夢創谷園區周邊配套設施齊全，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作環境。周邊有多個公交站和地鐵站，方便租戶和員工出行。同時，園區周邊還有多家銀行、ATM機、快餐店、餐廳、酒店等商業配套設施，滿足租戶和員工的日常需求。此外，園區內綠化環境良好，為租戶和員工提供了舒適的工作和休息環境。
3. 蓮谷科技園
交通位置：蓮谷科技園位于上海市閔行區蓮花南路近元江路口，地理位置優越，交通便利。距離地鐵15號線元江路地鐵站非常近，步行即可到達，同時樓下還有多條公交線路如180路、閔行15路、閔行4路、閔行7路等，方便租戶和員工出行。
樓盤介紹：蓮谷科技園是一個集辦公、研發、孵化、會務接待、產品展示為一體的綜合性產業園區。園區占地60畝，總建筑面積地上達到48000平方米，地下9000平方米，由八棟寫字樓組成。園區內配套完善，包括餐飲、班車、便利店、咖啡吧等，為租戶提供便捷的生活和工作服務。園區物業管理由國內一級資質的上實物業負責，小區車位地上及地下合計超過300個，充分滿足停車需求。
出租租金：1.8~2.2元/m2/天
出租面積：20-4600m2不等
樓盤周邊配套：蓮谷科技園周邊環境優美，配套設施齊全。周邊有多個大學城，如森馬服飾、依戀服飾、大學科技園、航天科技館等國內及世界知名企業為鄰，形成了良好的產業集聚效應。此外，園區周邊還有多家銀行、餐飲店、超市等商業配套設施，滿足租戶和員工的日常消費需求。
4. 黎安工業園
交通位置：七莘路1366號：此園區辦公氣氛濃厚，環境優美，鬧中取靜。黎安路1655號：距離地鐵12號線七莘路站約1891米，周邊有多個公交站，如黎安路顧黎路站（125路B線）、顧戴路顧黎路站（748路[71路支線3]、759路）等，交通十分便利。
樓盤介紹：黎安工業園是一個現代化的工業園區，擁有現代化的基礎設施和完善的配套服務。園區規劃總面積達數千畝，提供多種類型的辦公空間。在七莘路1366號的園區，標準層高為3米，凈高2.75米，部分區域為2層設計。
出租租金：1.8~2.2元/m2/天
出租面積：90-2415m2不等
樓盤周邊配套：黎安工業園周邊配套設施齊全，包括多個購物中心、超市、醫院和學校等。其中，距離園區較近的學校有上海市莘莊第二幼兒園、閔行區莘莊鎮小學北校區和上海市閔行區萃松中學等。此外，園區周邊還有多個公交站和地鐵站，交通十分便捷。
5. 群英匯創意園
交通位置：群英匯創意園位于上海市閔行區七莘路146號七星商務樓內，近滬閔路。該園區地理位置優越，交通便利，距離地鐵站點較近，并且周邊有多條公交線路，方便員工上下班。
樓盤介紹：群英匯創意園占地18畝，建筑面積達到2萬平方米。園區以“音樂+創意”為主線，致力于打造集音樂制作、音樂產品交易、樂器交易、音樂培訓為一體的音樂、文化、創意集聚區。在改造過程中，園區保留了老廠房的原有外貌及內部結構，為租戶提供了一個充滿歷史底蘊和創意氛圍的辦公環境。
出租租金：1.8~2.2元/m2/天
出租面積：35-2036m2不等
樓盤周邊配套：群英匯創意園周邊配套設施齊全，商業氛圍濃厚。園區位于七寶莘莊商圈交匯處，周邊有多個購物中心、超市、餐飲店等，滿足租戶的日常購物和餐飲需求。此外，園區周邊還有多家銀行、酒店等商務配套設施，為租戶提供便捷的商務服務。
上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區產業園區招商電話： 13585818590
