上海閔行區梅隴鎮/南方商城3元以下寫字樓招商大匯總，火速圍觀！
1. 越界1199
交通位置：越界1199位于上海市閔行區金都路1199號，處于閔行區以虹梅南路中環線輻射、春申路產城融合發展走廊的核心區域。項目周邊交通便捷，臨近地鐵15號線雙柏路站，距離約1033米，同時也有多條公交線路如714路、閔行31路、閔行14路、閔行25路、729路、閔行15路等，為租戶和訪客提供了豐富的出行選擇。
樓盤介紹：越界1199總建筑面積達到25000平方米，是錦和商管在2019年打造的集企業總部、創意設計、環保科技、電商貿易、時尚攝影、教育培訓、特色健身俱樂部、精品商業配套于一體的創意產業園。作為梅隴鎮核心區域的重點項目，越界1199推動了區域產業創新轉型，成為閔行區的時尚活力創意新地標。
出租租金：2.2~2.2元/m2/天
出租面積：96-3000㎡不等
樓盤周邊配套：越界1199周邊有多個商業配套設施，如南方商城等，為租戶和員工提供了便捷的購物和休閑選擇。項目內設有咖啡廳、餐廳等休閑設施，為租戶提供了一站式的生活便利。越界1199配備有180個停車位，停車費為400元/月，滿足了自駕出行的租戶的需求。項目還享有政府提供的多項優惠政策，包括稅收優惠、租金補貼等，大大降低了企業的運營成本，提高了項目的吸引力。
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2. 梅隴華鑫天地
交通位置：梅隴華鑫天地位于上海市閔行區春申路1985弄59號，地處南上海閔行核心-梅隴板塊。項目周邊交通便捷，距離地鐵15號線虹梅南路站僅約750米距離，約7分鐘車程便可暢達機場聯動線（在建）華涇站。此外，周邊還有虹梅高架路、滬金高速、滬昆高速、莘莊立交、G60滬杭高速等高架道路，以及虹橋高鐵機場（車程20分鐘）、上海南站（車程18分鐘）、浦東機場（車程40分鐘）等交通樞紐，使得項目能夠快速連接上海核心CBD及長三角城市群。
樓盤介紹：梅隴華鑫天地作為上海區企合作示范項目，由一鑫置業和華鑫置業聯袂打造，總建筑面積約36萬㎡，分四期打造。一期建筑面積約146655.77㎡，產品種類豐富，包括花園式研發獨棟及標辦、商務標辦、精品商業、公服公寓等多元業態。項目設計以“筑巢引鳳棲”為概念，近旁春申塘、梅隴港雙水系和公共綠地環抱，規劃中心廣場、濱河沿水、花園辦公三大組團，致力于構筑高品質科創產城示范區。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：516-5000㎡不等
樓盤周邊配套：梅隴華鑫天地周邊擁有梅隴15分鐘生活圈，商業、產業、文體、生態等一應俱全。商圈包括南方商圈、莘莊春申商圈、園區自有商業和公服配套等，滿足租戶和員工日常購物和休閑需求。項目周邊有多個酒店可供選擇，如上海中庚聚龍酒店、華美達酒店、全季酒店等，為商務出行提供便利。復旦大學附屬兒科醫院、華東醫院閔行門診部等醫療機構為租戶和員工提供優質的醫療服務。項目周邊教育資源豐富，包括上海閔行區民辦弘梅小學（薔薇校區）、上海中醫藥大學附屬閔行薔薇小學等多所學校，為員工的子女提供良好的教育環境。
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3. 品域上高地
交通位置：品域上高地位于上海市閔行區羅陽路869號，地理位置優越，交通便捷。項目毗鄰淀浦河，路網環繞，方便通勤。周邊有公交首末站，并緊鄰在建的上海機場聯絡線。此外，距離地鐵1號線外環路地鐵站約869米，距離地鐵1號線蓮花路地鐵站約1.2千米，步行即可到達，為租戶和員工提供了便利的出行方式。
樓盤介紹：品域上高地是一個集辦公、商業、文化、休閑于一體的辦公綜合體園區。項目由品域中國精心打造，旨在融合建筑、科技、文化、品質生活等元素，打造現代設計產業創新高地。項目占地面積廣闊，總建筑面積達到65353平方米，包括標準辦公面積17420平方米，院墅辦公面積15010平方米，以及商業、畫廊、當代生活藝術中心等多種配套設施。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：1270-2560㎡不等
樓盤周邊配套：品域上高地周邊配套成熟，商務氛圍濃厚。項目地處閔行梅隴核心板塊蓮花路商圈、徐匯兩區聯動中心，周邊聚集8大知名產業園區，打通上海產業園區壁壘。此外，項目還毗鄰中庚漫游城、LaLa station等商業配套，提供完善的商業服務。在生態環境方面，品域上高地毗鄰淀浦河畔，環境優美，為員工提供了舒適的辦公環境。項目內還配套有約1300方安藤忠雄畫廊、約3000方當代生活藝術中心、約5000方社區商業配套以及功能豐富的濱水社區運動公園等，為租戶和員工提供了豐富的文化、休閑和娛樂選擇。
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4. 城開優享+梅隴里
交通位置：位于上海市閔行區，位于虹梅高架（銀都路出口），緊鄰地鐵15號線虹梅南路站，距離地鐵站僅約600米，交通便利。
樓盤介紹：城開優享+梅隴里是一個集商業、辦公于一體的綜合性項目，整體規劃面積約6.1萬方，共9棟建筑。項目樓層數為5層，每層標辦銷售面積約為1150平方米。提供半棟（約1700㎡）至整棟（約3400㎡）不等的面積選擇，滿足不同企業的辦公需求。1-2層為商業產權，通燃氣，適合餐飲和接待；3-5樓為辦公產權，提供獨立的私密辦公空間。裝修情況為簡裝，可根據企業需求進行二次裝修。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：1700-3400㎡不等
樓盤周邊配套：周邊有多個商業配套設施，如梅隴新中心規劃內的商業區域、絢薈城等，提供餐飲、購物等便捷服務。項目本身及周邊有多家快餐/餐廳，滿足租戶和員工的日常餐飲需求。周邊有多個公園和綠地，如春申塘、梅隴港等，提供優美的休閑環境。項目周邊還有銀行、ATM、酒店等配套設施，為租戶和員工提供全方位的服務。
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5. 麥騰未來城(游悉谷文創社區)
交通位置：麥騰未來城（游悉谷文創社區）位于上海市閔行區羅錦路218號，位于閔行梅隴核心位置。交通極為便利，靠近地鐵1號線蓮花路站，距離約為982米，步行約10分鐘即可到達。此外，還有地鐵15號線興梅路站以及多路公交如152路、閔行12路、703b路等線路可供選擇，為租戶和員工提供了便捷的出行方式。
樓盤介紹：麥騰未來城（游悉谷文創社區）是由麥騰文體產業園打造的文化、體育、創新集合社區，是上海西南文體社區的新地標。項目占地約2.9萬方，建筑面積約4萬方，擁有6棟主體建筑，主要功能包含動漫游戲產業、影視文化創意辦公、VG電子競技俱樂部、飛揚冰上運動中心、盡峰攀巖館、游族體育7人制足球場等，旨在實現區域城市形象、產業形態、城市功能的多方面轉型。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：860-1500㎡不等
樓盤周邊配套：項目內配備了多功能會議室、電子競技俱樂部、精裝人才公寓、冰球場、乒乓球、桌球、標準化足球場、美術館、舞蹈室、瑜伽館、網球館等豐富的文體設施，滿足租戶和員工在工作之余的休閑和娛樂需求。
上海閔行區梅隴鎮/南方商城寫字樓租賃招商電話： 13585818590
