上海虹橋?qū)懽謽?閔行莘莊寫字樓出租5大樓盤排行榜！
1．財(cái)富108廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹：財(cái)富108廣場(chǎng)是上海銀七星明泉置業(yè)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目，占地86平方公里，在大勢(shì)強(qiáng)力主導(dǎo)下，正疾速成長(zhǎng)為比肩陸家嘴金融中心的上海CBD新高地。財(cái)富108廣場(chǎng)位于七莘路華中路口,外立面順應(yīng)低碳的綠色商務(wù)概念,以環(huán)保節(jié)能的Low-e中空玻璃與進(jìn)口天然石材構(gòu)成,整體氣勢(shì)恢弘大氣、精致考究.并且與在建中的地鐵12號(hào)線、5號(hào)線僅約300米。
財(cái)富108廣場(chǎng)詳細(xì)參數(shù)：
開發(fā)商：上海銀七星明泉置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司
租金范圍：3.5-4.5
物業(yè)費(fèi)：11.5
地址：七莘路華中路口
2．豐樹商業(yè)城項(xiàng)目介紹：由新加坡豐樹集團(tuán)在上海的綜合體力作，位于12號(hào)線七莘路地鐵上蓋，大型商場(chǎng)鏈接著8棟甲級(jí)寫字樓，目前開放ACF三棟，總體量達(dá)45000平方，氣派大堂挑高達(dá)8.8米，將引入多家知名企業(yè)以及餐飲業(yè)態(tài)，閔行區(qū)的商業(yè)中心。 豐樹閔行項(xiàng)目位于閔行莘莊商務(wù)區(qū)內(nèi)，由豐樹集團(tuán)和豐樹印度中國(guó)基金共同開發(fā)，占地面積11.9萬平方米，總建筑面積29.7萬平方米，主要由20萬平方米的豐樹商業(yè)城甲級(jí)辦公樓、12萬平方米的一站式生活方式及購(gòu)物商場(chǎng)怡豐城組成。項(xiàng)目位于兩條規(guī)劃軌交線之上，能方便到達(dá)虹橋交通樞紐等。
詳細(xì)參數(shù)：
開發(fā)商：上海翎豐房地產(chǎn)有限公司
所屬商圈：七莘路商圈 ?
物業(yè)地址：七莘路與顧戴路交匯處
物業(yè)公司：上海永南物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：28月/㎡/月
得房率：80%
樓層數(shù)：7層
電梯數(shù)：4客梯2貨梯
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2166㎡
吊頂凈高：標(biāo)準(zhǔn)層：3米、大堂：8.8米
架空地板：150毫米
總建筑面積：A棟：15008㎡、C棟：14551㎡、F棟：14659㎡ ?
停車位：2609位
交通：12號(hào)線七莘路站地鐵上蓋。
3．金源中心位于莘莊商務(wù)區(qū)核心地帶，規(guī)劃總建筑面積106,462m2，由1座高層寫字樓和1座超5星級(jí)酒店構(gòu)成，以國(guó)際5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造的綠色節(jié)能建筑，專為實(shí)力企業(yè)打造的總部辦公平臺(tái)。
世宏金源中心位于莘莊商務(wù)區(qū)雙軸帶核心區(qū)域，俯瞰一線湖景，占據(jù)區(qū)域內(nèi)重要商務(wù)資源。在這里，數(shù)十余條公交、地鐵線路縱橫無界，組成四通八達(dá)的中心交通網(wǎng)絡(luò)，短時(shí)間通達(dá)徐家匯、人民廣場(chǎng)等市區(qū)繁華地段。
詳細(xì)參數(shù)：
開發(fā)商：上海粵世宏實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：世紀(jì)城物業(yè)管理有限公司
租金范圍：4
物業(yè)費(fèi)：22
具體地址：上海市閔行區(qū)園文路28號(hào)
4．東苑麗寶廣場(chǎng)建筑面積約5.5萬平方米，其中辦公3萬方，定位為區(qū)域稀缺型“MINI綜合體”，由4幢商務(wù)樓+Block街區(qū)組成，滿足商務(wù)菁英辦公、及消費(fèi)者休閑需求。業(yè)態(tài)規(guī)劃上，金融街、教育培訓(xùn)、美食天地、休閑街區(qū)，四大業(yè)態(tài)與周邊社區(qū)商業(yè)、常規(guī)購(gòu)物中心錯(cuò)位互補(bǔ)經(jīng)營(yíng)，形成商圈良性發(fā)展。
東苑麗寶廣場(chǎng)項(xiàng)目，辦公樓整??體配置合理，花園形成有效的熱緩沖中庭，配以隔熱防光污染的low-E玻璃幕墻，有效地提高節(jié)能環(huán)保，創(chuàng)造開放、舒適、健康的辦公空間。商業(yè)街則采用Block街區(qū)理念，通過與景觀綠化結(jié)合，營(yíng)造開敞、休閑、互動(dòng)的花園街區(qū)。上海東苑麗寶廣場(chǎng)位處上海西南CBD——莘莊核心位置，莘松路七莘路路口 。
詳細(xì)參數(shù)：
建筑面積：55000m2
得房率：70%
客梯數(shù)：3個(gè)
開發(fā)商：上海東苑房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司
物業(yè)公司：上海東苑房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司
5．大虹橋國(guó)際項(xiàng)目介紹：大虹橋國(guó)際由中建信控股集團(tuán)投資開發(fā)，位于莘莊商務(wù)區(qū)顯要位置，雄踞西上海發(fā)展中心——大虹橋板塊。作為區(qū)域內(nèi)5A甲級(jí)辦公商務(wù)地標(biāo)，由一幢高30層的寫字樓和3層裙樓商業(yè)組成。主樓建筑面積逾4萬㎡，商業(yè)建筑面積約5200㎡，地下室建筑面積約2.4萬㎡。主體為全鋼結(jié)構(gòu)建筑，外觀采用全玻璃幕墻立面，高度達(dá)140米，為莘閔地區(qū)第一高樓。項(xiàng)目直面百畝春申湖，是西上海稀有的CBD湖景生態(tài)寫字樓。
? 項(xiàng)目位于大虹橋板塊，大虹橋依托1100億政府投資，亞洲規(guī)模第一的虹橋交通樞紐，與國(guó)家會(huì)展中心，已經(jīng)成為上海西部的中心。他的定位是國(guó)際會(huì)展中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、世界級(jí)總部經(jīng)濟(jì)中心，與陸家嘴“國(guó)際金融貿(mào)易中心”形成兩翼齊飛的態(tài)勢(shì)，成為上海乃至全國(guó)最重要的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中心。
大虹橋國(guó)際詳細(xì)參數(shù)：
開發(fā)商：中建信控股集團(tuán)上海置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司
租金范圍：4.5-4.8
物業(yè)費(fèi)：28
地址：上海市閔行區(qū)黎安路999號(hào)
電梯數(shù)：8個(gè)
層高：4.2米
總樓層：28層
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?? 閔行莘莊寫字樓出租招商中心：021-64398555
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