金領谷科技產業園辦公室出租及價格
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1890m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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2330m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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2770m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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230m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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380m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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513m2 |
1.0元/m2/天
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標準 | |
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1000m2 |
1.0元/m2/天
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標準 |
金領谷科技產業園樓盤介紹
中興智匯? 金領谷產業園一期建筑面積：22.5萬平方米，其中地上16.9萬平米，地下5.7萬平米方，由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨棟辦公樓和1棟中央配套樓組成 中興智匯? 金領谷產業園依托中興集團強大的產業背景和優勢資源，以創享科技時尚之美——互聯網＋、物聯網＋、時尚＋等產業定位和布局，結合中興系優勢引進有高科技含量、高附加值、高稅收產出的產業資源企業，并與孵化器、加速器、產業園、智慧城市等項目積極聯動，將建設成為具有影響力和創新活力的科技高地。
金領谷科技產業園位于南部科創中心核心區和產業承載區，在吳涇科技時尚產業布局中占據著重要位置。依托紫竹國家高新區的戰略輻射，毗鄰世界五百強企業、研發機構和上海交通大學、華東師范大學等科創資源，金領谷底氣十足、前景開闊。正在以生物醫藥和新材料為主導，建設集研發、中試、辦公于一體的科技時尚創意產業園。
園區委托國際知名的美國馬達思班設計師事務所設計，建筑群體以紅、黃、藍三色為主調，立面采用實體和玻璃穿插，節能環保；在整體規劃上，采用“聚落”這個概念，運用空間、當地建造的材料和方法，與自然景觀產生互動，園區還布置了多個運動場所，動靜結合，強調自然生活工作狀態，最終形成現在集時尚展示、研發、辦公等于一體的現代化、花園式產業園區。
園區委托國際知名的美國馬達思班設計師事務所設計，建筑群體以紅、黃、藍三色為主調，立面采用實體和玻璃穿插，節能環保；在整體規劃上，采用“聚落”這個概念，運用空間、當地建造的材料和方法，與自然景觀產生互動，園區還布置了多個運動場所，動靜結合，強調自然生活工作狀態，最終形成現在集時尚展示、研發、辦公等于一體的現代化、花園式產業園區。
作為吳涇鎮增量物業投資長效增收機制的開發建設項目，自2018年開園以來，已有超200家企業入駐，去化率達到79.83%。
已入駐企業主要圍繞科技時尚兩大產業進行。科技企業主要有世界500強企業英力士等，寶開智能物流科技、霖鼎光學、漢邦3D打印、博悅生物科技等高新技術企業，其中，寶開智能物流科技正在走上市流程；霖鼎光學拿下“全國創新創業50強”榮譽；士澤生物拿下全國顛覆性技術創新大賽優勝項目。時尚企業主要有微靈服飾、伊織莉等，此外生物醫藥企業和新材料企業也在陸續入駐。
根據統計，園區目前還有近3萬平方米的物業資源，期待更多新材料、生物醫藥、節能環保、總部經濟、研發等領域的優質項目入駐。
值得一提的是，金領谷科技產業園是吳涇鎮域內唯一設有投促分中心的園區，把鎮投促中心的所有服務“復制黏貼”過來，截至目前，分中心已面向金領谷內近900家注冊企業，幫助完成企業注冊、變更服務642次。今年6月底，分中心引進了新入駐的遠程幫辦系統“神器”，可連接區工商局、稅務局，鎮社區事務受理服務中心等多個職能部門，實現工商、稅務、社保相關工作的預審、咨詢和辦理服務，讓以前的“人帶著材料跑”，變成“材料跑人不跑”。
金領谷科技產業園樓盤參數
層高
4.5m
層數
3層
電梯
3部
得房率
70%
物業公司
開發商
上海涇秀投資發展有限公司
