房訊簡報：上海商辦市場再現整售 位于虹橋商務區
虹橋商務區寫字樓租售平臺（http://www.orkidemce.com/）：房訊簡報：上海商辦市場再現整售 位于虹橋商務區
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【房訊網訊】11月18日，報告指，上周上海商辦市場整體交易繼續火爆，虹橋商務區的虹橋三湘廣場及新華聯國際中心分別成交樓宇6棟、2棟，交易面積達2.69萬平方米，占比上周商辦市場整體成交面積近3成。
據了解，此次交易的項目虹橋三湘廣場為虹橋商務區核心區（一期）09地塊，項目內的兩幢5A甲級寫字樓和部分商業建筑群被整購，該項目所在地塊本來在核心區一期中面積就最小，且位于一期所有地塊的最外圍，與華翔路隔河相望，于是以低于4萬元/平方米的均價成交。
而新華聯中心項目所在地塊為虹橋商務區核心區北片區9、10地塊，項目內的兩棟4層寫字樓被一次性交易。
11月9日-11月15日，全市商業供應量為4.30萬平方米，環比暴漲1620.00%；成交量為3.37萬平方米，環比上升39.83%；成交均價為33552元/平方米，環比微降3.95%。
與此同時，核心商圈許久不見推出鋪面的商業市場，上周上海新七浦服裝市場的交易再創價格高峰，因項目單套面積在五六十平方米，再加上七浦路在服裝批發市場的知名度，商鋪交易均價在前一周的基礎上上漲近6000元/平方米，達到了172364元/平方米。
來源：房訊網
編輯：huangcy
