搶灘青浦華新！5大優質寫字樓出租招商，企業總部首選之地
1.?華新·中交數字智造港
交通位置：華新·中交數字智造港位于上海市青浦區華新鎮嘉松中路與華志路交匯處。該項目地處長三角一體化的核心，是示范區外圍的重要節點，同時也是大虹橋重要的功能承載區和大上海科創中心城市的西向門戶。項目毗鄰地鐵17號線和規劃中的25號線嘉松中路站，周邊高速路網交通通達，15分鐘可達虹橋，35分鐘可達內環，為入駐企業提供了便捷的交通條件。
樓盤介紹：華新·中交數字智造港是中交城投布局落地上海的首個產業園，該項目占地約31畝，總建筑面積約為4.2萬平方米，規劃有8棟建筑。項目專注數字物流和智能網聯汽車領域，致力于構建數字化、智能化、綠色化的現代產業園區。項目一期于2024年2月29日正式拿地，現已四證齊全，為實現當年拿地、當年竣工、當年達產奠定了堅實基礎。此外，項目還將開發占地90畝、建筑面積15萬平方米的二期項目，進一步擴大產業規模。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：3000-5000m2不等
樓盤周邊配套：華新·中交數字智造港周邊配套設施齊全，為企業提供了便捷的生活和工作條件。首先，項目位于虹橋國際開放樞紐、長三角一體化示范區、國家會展中心等三重國家戰略發展輻射區，具有得天獨厚的區位優勢。其次，項目周邊有多個商業購物中心、銀行、餐廳等配套設施，為入駐企業的員工提供了便利的購物、餐飲和金融服務。此外，項目周邊還有多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供了良好的教育和醫療保障。
2.?美格文創園
交通位置：美格文創園位于上海市青浦區華新鎮華徐公路3029弄5號，地理位置優越，交通便捷。距離徐涇蟠龍路地鐵站約3公里，周邊緊鄰沈海高速、滬常高速華徐公路出口，僅1公里之遙。此外，距離西郊國際約1.5公里，國家會展中心約4.5公里，虹橋機場約7公里，為大虹橋板塊內的重要產業園區。
樓盤介紹：美格文創園是一個集辦公、研發、倉儲、展示等多功能于一體的綜合性產業園區。園區總面積達到37500㎡，目前還有23000㎡的可分租面積，為企業提供靈活的租賃選擇。園區內建筑以多層為主，層高適中，滿足不同企業的空間需求。此外，園區配套齊全，包括公寓、食堂、超市、羽毛球館、露天籃球場、咖啡休閑吧等，為入駐企業員工提供便捷的生活和休閑服務。
出租租金：1.3~3.5元/m2/天
出租面積：334.8-3825m2不等
樓盤周邊配套：美格文創園周邊配套設施完善，包括多個商業購物中心、銀行、餐廳等，滿足員工日常購物、餐飲等需求。同時，周邊還有多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供便捷的教育和醫療服務。此外，園區緊鄰多條高速公路和地鐵站，交通便利，方便員工通勤和出行。
3. e通世界華新園
交通位置：e通世界華新園位于上海市青浦區華新鎮華隆路1777號，地理位置優越，交通十分便利。項目周邊擁有多條公交線路，如華新7路、華新4路、773路、白徐線等，方便員工通勤。此外，距離地鐵示范區線徐樂北路站約3.16公里，未來出行將更加便捷。
樓盤介紹：e通世界華新園是由上海三銀投資（集團）股份有限公司開發的高端5A甲級寫字樓集群，項目占地約98.52畝，總建筑面積達到251091平方米，其中地上建筑面積197040平方米，地下建筑面積54051平方米。園區內有多棟高層辦公樓和總部經濟辦公別墅，為不同規模的企業提供了豐富的辦公選擇。項目標準寫字樓每層面積約1300平方米，精裝修交房；獨棟面積則在1725-2326平方米之間，毛坯交房。
出租租金：1.5~2.2元/m2/天
出租面積：80-1961m2不等
樓盤周邊配套：e通世界華新園周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了便捷的生活和工作環境。醫療方面，周邊有青浦區華新鎮社區衛生服務中心等多家醫療機構；教育方面，則有鳳溪小學、青浦區華新中學等多所學校；購物方面，周邊有華新鎮鳳溪菜市場、新尚生活廣場等多個商業購物中心，滿足員工日常購物需求。此外，項目周邊還有多家銀行、餐廳和酒店等配套設施，方便員工的日常生活和商務需求。
4.?滬升科創中心
交通位置：滬升科創中心位于上海市青浦區華新工業區，具體地址為青浦區嘉松中路799弄35號。其地理位置優越，東鄰大虹橋板塊，西鄰長三角一體化生態圈，周邊交通便利，距離G50高速僅100米，S26高速也僅2公里，為企業物流運輸提供了良好的保障。
樓盤介紹：滬升科創中心是一個集未來科技、智能制造、展覽展示、商務辦公為一體的綜合性文化產業園。該中心作為大虹橋商務區建設的重要組成部分，積極融入國家會展中心配套設施，占地面積約40畝，規劃面積達到22985平方米，其中可租售面積為3190平方米。園區內擁有多家代表企業，如萬奇特互聯電子、吟濤醫療、歌爾泰克、日晟醫藥和睿裁數控等，這些企業共同構成了園區多元化的產業生態。
出租租金：1.5~1.5元/m2/天
出租面積：350-3190m2不等
樓盤周邊配套：滬升科創中心周邊配套設施完善，為入駐企業提供了便捷的生活和工作環境。首先，園區周邊有多個商業購物中心和餐飲娛樂場所，如龍湖虹橋天街、虹橋天地等，滿足員工的日常購物和休閑需求。其次，園區周邊還有多所學校和醫療機構，如愛菊小學、新虹橋國際醫學中心等，為員工和家屬提供了良好的教育和醫療保障。此外，園區周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，方便企業的日常運營和商務活動。
5.?滬升健康科技產業園
交通位置：滬升健康科技產業園位于上海市青浦區華新鎮民興路132號，地理位置優越，交通便利。園區距離虹橋機場僅20分鐘車程，距離虹橋火車站約10公里，距離虹橋國際醫學中心僅3.6公里，距離G15沈海高速2公里，距離S26滬常高速1.4公里，距離崧澤高架2.9公里，距離京滬高速5.8公里，五分鐘即可融入上海交通要線。
樓盤介紹：滬升健康科技產業園是華新鎮首個以健康產業、醫療產業為核心的項目，也是華新鎮2022年重點項目之一。園區總建筑面積約30000平方米，擁有辦公一棟和廠區八棟，獨棟面積在2500-3500㎡之間（500㎡起租）。園區以打造健康、醫療、生命科技及服務配套等專項產業互補、互助的復合式發展方式為目標，構建產業集聚區和商貿集聚平臺。
出租租金：1.6~1.8元/m2/天
出租面積：500-20000m2不等
樓盤周邊配套：滬升健康科技產業園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供便捷的生活和工作條件。園區周邊有多個餐飲、購物和娛樂場所，滿足員工的日常需求。同時，園區還為企業提供商務服務、政策服務、創新服務、人力服務、金融服務和技術服務等全方位的支持，助力企業快速成長。
上海青浦華新5大優質寫字樓出租招商電話： 13585818590
