上海閔行大零號灣全球創新創業聚集區：5大優質寫字樓，引領創新潮流
1. 大零號灣國際智能醫療創新中心
交通位置：大零號灣國際智能醫療創新中心位于上海市閔行區紫竹國際教育園區內，具體地址位于蓮花南路與銀春路交叉口。項目依附申嘉湖高速，緊鄰城市干道蓮花南路，南面與銀春路相鄰。此外，該項目靠近軌道交通5號線永德路站，交通十分便利。
樓盤介紹：該項目占地面積達到19972平方米，總建筑面積為89053平方米。其中，地上建筑面積為59916平方米，地下建筑面積約為29137平方米。將建設6棟科研綜合樓、地下車庫及輔助用房。項目充分利用場地資源，采用一體化設計理念，將生產、辦公、科研融為一體。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：205-3000m2不等
樓盤周邊配套：項目周邊有多個餐飲、購物、銀行等商業配套設施，滿足員工的日常需求。緊鄰上海交通大學、東華師范大學等高等學府，擁有豐富的教育資源。同時，周邊還有多個住宅小區，為員工提供便捷的生活服務。作為大零號灣全球創新創業聚集區的一部分，該項目匯聚了眾多高端科技企業和創新團隊，形成了濃厚的產業氛圍和合作機會。
2. 顓橋龍湖藍海引擎
交通位置：顓橋龍湖藍海引擎位于上海市閔行區顓橋鎮劍川路商務區，具體地址是劍川路1000號。緊鄰地鐵5號線劍川路站，交通十分便捷。此外，該區域還靠近嘉閔高架、申嘉湖高速、滬金高速等主要交通干道，自駕出行也十分方便。
樓盤介紹：顓橋龍湖藍海引擎是龍湖集團旗下的創新和產城業務品牌，以空間為載體，發揮傳統開發優勢，整合集團內外部創新資源，打造面向辦公、產業升級、產城融合發展的創新平臺。該項目位于上海南部科技創新中心核心區中心地帶，是“上海南部科技創新中心核心區”建設的戰略支點。
出租租金：2.6~3.0元/m2/天
出租面積：250-2500m2不等
樓盤周邊配套：顓橋龍湖藍海引擎周邊配套設施完善，包括龍湖閔行天街等商業配套設施，滿足員工的日常購物和休閑需求。
3. 龍湖藍海引擎·淡水河畔科創園
交通位置：龍湖藍海引擎?淡水河畔科創園位于上海市閔行區大零號灣核心區域，具體地址在劍川路附近。園區緊鄰上海交通大學、華東師范大學等高等學府，以及紫竹高新技術科創園，擁有得天獨厚的地理位置和豐富的創新資源。交通方面，園區靠近地鐵和公交線路，出行十分便利。
樓盤介紹：淡水河畔科創園占地81130㎡，建筑面積達到46313㎡，由40棟獨棟廠房組成。項目分為東、西兩區，東區定位“研發＋生產”，西區定位“研發＋辦公”。園區在改造過程中，充分考慮了毗鄰高校和國家級科研機構的區位優勢，對原有建筑進行了重塑空間、提升兼容性的設計。同時，保留了三個舊廠區留下來的儲油罐，并通過改造和周邊廣場的配合，打造成為新園區大型活動的地標和市民活動的打卡空間。淡水河畔科創園以高新科技為主體，形成智慧健康、智慧信息、智能制造的產業格局。目前已有智能制造、航空航天和新材料三大產業企業共計20家入駐，占比三分之二，其余涉及生物醫療、新能源、量子等領域，形成“3+x”產業集群。
出租租金：1.9~1.9元/m2/天
出租面積：230-1000m2不等
樓盤周邊配套：淡水河畔科創園周邊擁有完善的商業配套設施，包括龍湖閔行天街等購物中心，滿足員工和企業的日常購物需求。園區周邊生活配套設施齊全，包括銀行、醫院、學校等，為員工提供便捷的生活服務。同時，附近還有龍湖冠寓等住宅項目，適合員工居住。淡水河畔科創園位于大零號灣全球創新創業聚集區，周邊有多個產業園區和科技企業孵化器，形成了濃厚的產業氛圍和合作機會。園區內的企業可以充分利用這一優勢，與周邊企業和機構開展深入的合作和交流。
3. 上海人工智能產業園
交通位置：上海人工智能產業園位于上海市閔行區，具體地址位于閔行區劍川路940號正東方向40米處。園區周邊交通便捷，附近有多個公交站，如智能產業園站、習友路站等，方便員工日常通勤。
樓盤介紹：上海人工智能產業園是一個專注于人工智能領域的產業園區，致力于為企業提供優質的發展平臺。園區內擁有現代化的辦公設施和先進的科研設備，滿足企業實驗、生產、研發、組裝、辦公等多功能需求。
出租租金：2.2~2.2元/m2/天
出租面積：138-260m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊有超市、便利店等商業設施，滿足員工日常購物需求。園區周邊有多個住宅小區，生活氛圍濃厚。同時，附近還有多家銀行、醫院等生活配套設施，為員工提供便捷的生活服務。上海人工智能產業園作為上海市重點打造的人工智能產業園區之一，吸引了眾多人工智能領域的優質企業入駐，形成了濃厚的產業氛圍和合作機會。園區內企業可以充分利用這一優勢，與同行企業開展深入的合作和交流。
4. 交大醫療機器人產業園
交通位置：交大醫療機器人產業園位于上海市閔行區劍川路931號，具體位于劍川路與滄源路交叉口西北80米處。該產業園地理位置優越，交通便捷。附近有多條公交線路，如891路、江川7路、莘南專線、閔行10路等，可直達或轉乘至市內主要區域。同時，距離地鐵5號線劍川路站僅數百米之遙，為員工和訪客提供了極為便利的出行選擇。
樓盤介紹：交大醫療機器人產業園作為上?？苿撝行慕ㄔO的重要策源地和承載地，對閔行區服務高?？萍汲晒D化和區域創新有著重要作用。園區旨在通過構建“交大技術轉移中心+科技創業中心+國家大學科技園+創投平臺”四位一體的科技成果轉化與科技創業孵化支撐體系，連通學校和產業創新鏈條，積極建立交大環閔行科技成果轉化和雙創園區。園區面積約27.12畝，擁有完善的科研設施和先進的生產環境，為醫療機器人領域的企業提供了從研發到生產的全流程支持。同時，園區還充分發揮科技園的科技成果轉化和雙創孵化經驗，高度匹配上海交大的優勢學科和周邊資源及產業需求，高效促進學校教育科研和區域科技產業優勢資源的整合和互通。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：254-2000m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊有多個商業配套設施，如便利店、餐飲店等，滿足員工和訪客的日常生活需求。附近有多個住宅小區，為員工提供了便利的居住環境。同時，周邊還有多家銀行、醫院等生活配套設施，為員工提供了全方位的生活服務。交大醫療機器人產業園作為醫療機器人領域的專業園區，吸引了眾多醫療機器人領域的企業入駐，形成了濃厚的產業氛圍和合作機會。園區內企業可以充分利用這一優勢，與同行企業開展深入的合作和交流。
5. 長也·云境
交通位置：長也?云境位于上海市閔行區滬閔路443號、445號，緊鄰軌交5號線和在建的23號線東川路站，地理位置優越，交通便利。這一區域毗鄰上海交通大學、華東師范大學等高等學府，周邊科創載體密布，具有濃厚的學術氛圍和豐富的創新資源。
樓盤介紹：長也?云境占地面積約13,000㎡，建筑面積約16,000㎡，由9棟樓宇組成。這一規模使得園區有足夠的空間來容納各種類型的企業和機構。長也?云境致力于成為社區型的數字產業園區，將數字化生活、創意辦公、社區生活有機結合，為周邊住宅、企業、高校、科創園區等提供商業、文化、科技等配套服務，形成整體發展的趨勢。園區專注于數字經濟產業，吸引相關行業企業入駐，并布局沉浸式AR、VR體驗等產業，努力形成數字經濟產業集群。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：230-1200m2不等
樓盤周邊配套：在面向橫涇港一側，長也?云境建設了濱河步道，并布局了咖啡、餐飲等商業休閑配套，為員工和訪客提供了豐富的休閑和餐飲選擇。園區周邊有多個住宅小區，生活氛圍濃厚。同時，附近還有多家銀行、超市等生活配套設施，為員工提供了便捷的生活服務。園區內設有一個約500平方米的“吾得空間”，定位城市生活客廳，擁有會議培訓、展覽展示、休閑活動等多種功能，可同時容納150-200人。這一空間不僅對園區企業開放，更對周邊市民敞開大門，未來將舉辦多場Ted演講、脫口秀、數字藝術品展覽、項目路演等活動，為周邊地區帶來更多元的文化創意體驗。
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