上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區，3-4元/㎡/天寫字樓，品質辦公首選
1. 維璟中心
交通位置：維璟中心坐落于上海市閔行區莘莊商務區，具體位于七莘路與顧戴路交匯處。其地理位置優越，交通網絡發達。上方規劃有兩條軌道交通線路，12號線的七莘路站就位于項目之上，為居民和商務人士提供了直接的地鐵連接。此外，項目周邊還設有10個公交站點，近15條公交線路經過，出行選擇多樣化。對于駕車者來說，維璟中心距離嘉閔高架和滬閔高架也非常近，確保了自駕的便捷性。
樓盤介紹：維璟中心是由豐樹集團聯手豐樹印度中國基金共同打造的一個環保、智能、人性化的商務空間。該項目占地達11.9萬平方米，總建筑面積達到29.7萬平方米，包括了一座面積為20萬平方米的甲級辦公樓——豐樹商業城，和一個12萬平方米的綜合生活購物中心——怡豐城。維璟中心的建筑設計、功能配套、智能化系統以及物業管理等方面都表現出了高標準的品質和卓越的投資價值。
出租租金：4.0~4.0元/m2/天
出租面積：90-2290m2不等
樓盤周邊配套：維璟中心周邊配套設施齊全，滿足租戶和員工的日常需求。周邊有眾多餐飲店、超市、銀行等商業設施，方便租戶進行日常購物和用餐。此外，項目距離虹橋機場和火車站也較近，便于國內出差和國際旅行。同時，周邊的綠化和采光也很好，為租戶和員工提供了一個舒適的工作環境。
2. 新閔萬科中心
交通位置：新閔萬科中心位于上海市閔行區莘莊商務區的核心位置，具體地址為七莘路305號。項目地理位置優越，交通便捷。附近有多個公交車站，包括七莘路莘北路站、莘瀝路莘東路站等，公交線路豐富，包括91路、189路、196路、虹橋樞紐4路等，方便乘客快速到達各個區域。此外，項目距離地鐵1號線和5號線的莘莊地鐵站不遠，乘坐地鐵可以迅速到達上海市中心和其他主要區域。
樓盤介紹：新閔萬科中心是一座高品質的商務寫字樓，由萬科集團打造，具有較高的知名度和品牌價值。項目占地面積大，建筑面積約23000㎡，擁有10層樓面，單層面積約2500㎡，層高達到4.2米，為企業提供了寬敞明亮的辦公環境。同時，項目配備了24小時VRV空調及新風系統，確保辦公環境舒適健康。此外，項目還配備了4部高速客梯和1部高速貨梯，方便企業日常運營和物流運輸。
出租租金：3.3~4.3元/m2/天
出租面積：165-2500m2不等
樓盤周邊配套：新閔萬科中心周邊配套設施齊全，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作環境。商業配套方面，項目自持3000方精品商業，包括高端餐飲“醉輝皇”、品質零售“逸刻”等均已入駐。此外，周邊還圍繞如印象城、龍之夢、仲盛、紅點城等商業綜合體，滿足租戶和員工的日常購物和休閑需求。在生活配套方面，項目周邊有多個綜合醫院、?？漆t院、診所和藥店等醫療資源；同時也有多個公園和綠地等休閑場所，為租戶和員工提供了良好的生態環境和休閑空間。
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3. 上海正峰廣場
交通位置：上海正峰廣場位于上海市閔行區莘莊商務區的核心區域，具體位于七莘路1055號，交通位置優越。周邊有多條公交線路經過，包括91路、189路、196路等，方便員工和客戶出行。此外，距離地鐵12號線七莘路站步行約8分鐘，未來還將聯通地鐵嘉閔線七莘路站，為租戶提供便捷的地鐵交通。同時，項目距離虹橋樞紐車程約20分鐘，方便商務出行。
樓盤介紹：上海正峰廣場是一座集地下商業、5A甲級寫字樓和五星酒店等多種業態于一體的大型商辦綜合體。項目占地面積為22260平方米，總建筑面積達到93500平方米。正峰廣場擁有標辦整棟和小獨棟等多種租賃選擇，標辦整棟包括1號樓和2號樓，建筑面積共計16432平方米（地上13層），3號樓建筑面積為11800平方米（地上10層）。小獨棟為5、6、8號樓，每棟建筑面積1500平方米，層高7.5米，可做隔層，最大可拓展到3000平方米。
出租租金：3.8~3.8元/m2/天
出租面積：1237-56000m2不等
樓盤周邊配套：上海正峰廣場周邊配套設施齊全，為租戶和員工提供了便捷的生活和工作環境。項目周邊有多個商場，如莘莊維璟印象城、凱德龍之夢等，滿足日常購物需求。同時，周邊還有多家銀行、酒店和餐飲店等，方便租戶處理金融業務、接待客戶和用餐。此外，項目周邊還有閔行中心醫院、上海市第六人民醫院等醫療機構，以及上海交通大學七寶校區、華東理工大學徐匯校區等高校資源，為租戶和員工提供了良好的醫療和教育資源。
4. 大虹橋國際
交通位置：大虹橋國際位于上海市閔行區莘莊商務區，具體位于秀漣路111弄。其地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路，如759路、763路、閔行8路等，方便員工和客戶出行。此外，項目靠近地鐵12號線，為租戶提供了便捷的地鐵交通選擇。
樓盤介紹：大虹橋國際由中建信控股集團上海置業有限公司開發，總建筑面積達到79450平方米，占地面積為18682平方米。項目共計擁有181戶，采用鋼筋混凝土結構建造，保證建筑的堅固耐用。小區綠化率高達40%，為租戶和員工提供了一個舒適、宜人的居住環境。
出租租金：3.5~4.0元/m2/天
出租面積：75-1600m2不等
樓盤周邊配套：周邊有多所知名學校，如上海閔行區教育學院附屬中學、上海交通大學七寶校區等，為租戶員工子女提供優質的教育資源。項目周邊有多個購物中心和超市，如財富108廣場、盒馬鮮生等，滿足租戶的日常購物需求。附近有多家醫院和診所，如閔行區莘莊社區衛生服務中心等，為租戶提供便捷的醫療保障。銀行、郵局、餐飲店等生活配套設施一應俱全，方便租戶處理日常事務和用餐。
5. 臨港莘海科技園
交通位置：臨港莘?？萍紙@位于上海閔行區莘莊商務區的核心區域，具體地址為七莘路1189號。園區地理位置優越，東臨七莘路，西靠春申湖，周邊公共交通體系成熟。距離軌交12號線七莘路站僅600米，距離軌交1號線莘莊站2.5公里，且嘉閔線七莘路站正在建設中，預計建成后將為園區提供更加便捷的交通條件。
樓盤介紹：臨港莘海科技園是閔行區與臨港集團共同打造的科技創新園區，總建筑面積約62706平方米，包含6幢建筑。園區圍繞數字經濟與硬核科技，搶占新賽道，激發新動能，為莘莊城市副中心建設注入新的發展動能。目前，已有友機技術、熙流數字、拾音科技等工業軟件企業入駐園區。
園區內部設施完善，1號樓、2號樓為高層建筑，分別為11層和12層，單層面積約1000平方米，底層挑高6米。3號樓、4號樓為4層樓建筑，整幢面積約為4800平方米，層高約6米，樓頂配置屋頂花園。5號樓為5層樓建筑，單層面積約1200平方米，底層挑高6米。6號樓為上海城市副中心（莘莊）規劃展示廳和莘莊鎮招商辦證服務中心，目前已經啟用。
出租租金：3.3~3.3元/m2/天
出租面積：150-12000m2不等
樓盤周邊配套：臨港莘?？萍紙@周邊配套資源豐富，包括商業、休閑、教育、醫療等多種配套。周邊有多個購物中心、超市、餐廳等，滿足員工的日常購物和用餐需求。同時，園區周邊還有多所學校、醫院等，為員工提供便捷的教育和醫療資源。此外，園區還聚焦各類政策，為企業提供科創、金融、產業、人才等全方位服務，助力企業快速發展。
上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區寫字樓租賃招商電話： 13585818590
