虹橋寫字樓租賃有哪些主要商務條件？
在寫字樓樓租賃合同當中，主要的一些商務條件有如下一些：
（一） 租金是租賃合同重要也是關鍵的商務條件。 租金某種程度上反映了所租寫字樓的樓盤品質、地段、樓盤度等指標。租金一般是按每天每平方米多少人民幣來標明。
（二）租期 是指租賃合同的整個合同期。上海的寫字樓一般租期是兩至三年，很少量的可租期一年。也有個別公司需租期較長，5年甚至10年，這樣一般需與業主方協商，在租金上也會有遞增的約定。
（三）起租期 是指租金從該日起計算
（四）裝修期 客戶租下樓，一般來說業主方會提供給客戶一段免費使用時間用于對該單元的裝修。 裝修期從零到數月不等，往往根據所租物業的情況具體確定。
（五）租賃押金 業主為確保租賃行為的正常履行以及租賃終止時的房屋歸還檢查驗收，在租賃合同中約定了租賃押金。一般上海寫字樓的押金標準為2~3個月的月租金。
（六）付款方式 目前上海地區常見的寫字樓租賃付款方式有：押三付一、押二付一、押二付二、押一付三等。一般甲級寫字樓都有固定的標準。
