隨著首屆進(jìn)博會(huì)的成功舉辦，大虹橋?qū)⒂?座商場(chǎng)總規(guī)模29.89萬(wàn)平即將開(kāi)業(yè)！
隨著首屆進(jìn)博會(huì)的成功舉辦以來(lái)，大虹橋的熱度一直遞增不減，而周邊的商業(yè)也是正在如火如荼得爆發(fā)起來(lái)。例如，近期傳來(lái)一個(gè)消息便是大虹橋?qū)⒂?座商場(chǎng)總規(guī)模29.89萬(wàn)平即將開(kāi)業(yè)。
麗寶廣場(chǎng)，商業(yè)面積7萬(wàn)方，項(xiàng)目為商辦綜合體，打造大虹橋的都市綠島，涵蓋宴遇九份、秘密花園、留忙塢、和風(fēng)日麗、食色工坊、明日世界等6大主題空間。項(xiàng)目以生活美學(xué)、家庭成長(zhǎng)、創(chuàng)新娛樂(lè)等文化特色切入，帶來(lái)全新消費(fèi)體驗(yàn)。硬件上將構(gòu)建6個(gè)10米挑高空間，從生活美學(xué)、社群服務(wù)、家庭成長(zhǎng)、創(chuàng)新娛樂(lè)四大基因出發(fā)，服務(wù)周邊住宅人群與白領(lǐng)。
虹橋阿里中心，建筑面積14萬(wàn)方，商業(yè)2.1萬(wàn)方。商業(yè)最大的期待，就是交由凱德運(yùn)營(yíng)。阿里網(wǎng)紅線下店，天貓快閃店，無(wú)人概念體驗(yàn)店等會(huì)豐富業(yè)態(tài)。各個(gè)樓層分布看，B1至L4定位食匯集、混搭派、潮圣地、歡樂(lè)谷、私享匯，分別對(duì)應(yīng)餐飲、零售、網(wǎng)紅店、親自?shī)蕵?lè)、健身。
協(xié)信星光天地，總建筑面積超22萬(wàn)方，商業(yè)面積5萬(wàn)方。 為了從激烈的虹橋突圍，項(xiàng)目定位SPORT MALL城市運(yùn)動(dòng)生活社區(qū)。這種全新的模式，以“體育IP”為引領(lǐng)，組合運(yùn)動(dòng)零售、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)、文化創(chuàng)意等多元化業(yè)態(tài)，滿足大虹橋人群的健康生活方式。 主力店方面，已簽約洛克公園、一兆韋德、白熊滑雪工廠、火雞運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部、INTERSPORT上海首店。
虹橋匯，總建筑面積36萬(wàn)方，商業(yè)面積約8萬(wàn)方。未來(lái)的虹橋匯，將集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體，旨在打造一站式購(gòu)物中心。在開(kāi)放式空間布局下沉廣場(chǎng)，虹橋匯的商業(yè)計(jì)劃雖未全盤(pán)托出，但很明顯適合做成沉浸式的購(gòu)物氛圍。
OXO CITY是離虹橋樞紐最近的大型商業(yè)。首期規(guī)模7.79萬(wàn)方，命名“OXO CITY（奧所未來(lái)城）”，項(xiàng)目定位樞紐運(yùn)營(yíng)綜合體。以科技創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新出發(fā)，滿足多種需求的生活生態(tài)圈，重塑大眾交通樞紐的出行體驗(yàn)。同時(shí)，除開(kāi)設(shè)經(jīng)典的美食餐飲，OXO CITY還針對(duì)出行人群推出氧吧、快剪理發(fā)等服務(wù)。
這么多位于商場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)，居住在這附近的居民也一定樂(lè)此不彼，那么這周邊有哪些值得關(guān)注的新盤(pán)呢？
虹橋融景位于大虹橋商務(wù)地塊，南至滬青平公路，西至向陽(yáng)河，北至徐涇港，總占地16萬(wàn)方，總建筑面積20萬(wàn)方。項(xiàng)目目前在售聯(lián)排別墅在售建面約190-340平，均價(jià)約74000元/平。洋房戶型建面約120-150平3房，均價(jià)約57750元/平。另有建面約130-150平房源，均價(jià)約58000元/平，全部帶裝修交付。
金地虹橋世家位于徐涇板塊中心，與17號(hào)線的直線距離約2.5公里，與2號(hào)線徐涇東站直線距離約2.3公里，都需要借助公交車(chē)的接駁。而自駕出行方面，自駕方面，通過(guò)高涇路直行約500米就可直達(dá)滬青平公路，可通往G50滬渝高速、嘉閔高架等，周邊道路四通八達(dá)，豐富的快速路網(wǎng)是自駕族日常出行的保障。
項(xiàng)目于今年2月開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約54000元/平，共166套。目前僅剩2套樣板間房源在售，總價(jià)約570-1015萬(wàn)，戶型建面約89平、139.6平，毛坯交付。
中核錦悅府為大虹橋科創(chuàng)綜合體-中核科創(chuàng)園的住宅部分，位于虹橋高端居住區(qū)板塊，緊鄰國(guó)家會(huì)展中心，園區(qū)融合住宅、辦公、商業(yè)、酒店，以及配套核文化主題公園、核國(guó)際培訓(xùn)中心以及核文化展示館。
整個(gè)項(xiàng)目由6塊地塊組成，其中只有兩塊為住宅地塊，整體的住宅體量并不算很大。項(xiàng)目住宅層數(shù)為8-11層，均為一梯兩戶，戶型以100-160平三房和四房為主。項(xiàng)目在售建面約150平底復(fù)房源，帶裝修交付。均價(jià)約57910元/平，總價(jià)約1100萬(wàn)/套，剩余7套。
中駿天璟位于上海市青浦區(qū)徐涇板塊，蟠文路與蟠中東路交匯處，近國(guó)家會(huì)展中心。產(chǎn)品建筑以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，定位虹橋商務(wù)區(qū)高端改善型住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目住宅部分由4棟8-9層電梯洋房和1棟15層公yu組成。洋房建筑面積從約94平的舒適三房到約117平寬闊四房，再到約231平復(fù)式大宅不等。
值得一提的是，項(xiàng)目距虹橋商務(wù)區(qū)核心體國(guó)家會(huì)展中心僅2公里左右。項(xiàng)目目前尚未開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)推出334套房源，戶型為建面約94平3房、117平4房、231平。17號(hào)線、2號(hào)線位于項(xiàng)目周邊，另外虹橋天地、龍湖天街、新華聯(lián)國(guó)際中心、虹橋麗寶廣場(chǎng)等商業(yè)資源齊聚，綜合交通樞紐虹橋樞紐位于其側(cè)，其配套優(yōu)勢(shì)不言而喻。
總體而言，這幾個(gè)項(xiàng)目位于大虹橋，區(qū)域價(jià)值自然沒(méi)得說(shuō)。各個(gè)項(xiàng)目均價(jià)都在5.7w左右，均價(jià)稍微低一點(diǎn)的就是金地虹橋世家，均價(jià)5.4w，不過(guò)項(xiàng)目目前僅剩2套，可選擇性不大，而其他三個(gè)項(xiàng)目房源量相對(duì)充足，都是比較具有選擇性地。尤其是距離國(guó)家會(huì)展中心僅2公里的中駿天璟，近期也傳出即將拿證開(kāi)盤(pán)的消息，還是挺值得期待的。
