投資新熱點！上海長寧臨空5大甲級寫字樓出租招商概覽
1.?統(tǒng)一企業(yè)廣場
交通位置：統(tǒng)一企業(yè)廣場位于上海市長寧區(qū)天山西路568號，緊鄰地鐵2號線淞虹路站，步行僅需1分鐘。此外，周邊公交網(wǎng)絡發(fā)達，如74路、141路、176路等多條公交線路均在此設有站點，方便員工通勤及日常出行。地鐵15分鐘即可到達市區(qū)，10分鐘即可到達虹橋綜合交通樞紐，交通極為便捷。
樓盤介紹：統(tǒng)一企業(yè)廣場原名卡帝樂鱷魚大廈，竣工于2009年，是一座現(xiàn)代化高級辦公樓。該廣場地理位置優(yōu)越，交通便利，設施齊全，裝修現(xiàn)代，是企業(yè)領袖精明睿智之選擇。大廈分為A座和B座，A座共9層，B座共6層，每層凈高2.8米。物業(yè)管理由千翔物業(yè)負責，物業(yè)費為20元/平/月。大廈內配有客梯3部、貨梯3部，提供24小時的空調服務（獨立空調，按電費計費）。此外，大廈還接入了電信、聯(lián)通、移動的網(wǎng)絡服務。
出租租金：3.5~3.5元/m2/天
出租面積：87平方米至856平方米不等
樓盤周邊配套：統(tǒng)一企業(yè)廣場周邊配套設施齊全，為員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。樓下配套餐飲居多，有各種美食店和便利店，如星巴克、7-11便利店等。此外，周邊還有多家銀行、酒店等商業(yè)設施，如上海銀行、工商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行等金融機構，以及上海建滔諾富特酒店等住宿選擇。在休閑娛樂方面，附近還有西郊百聯(lián)購物中心等大型購物中心，滿足員工的購物和娛樂需求。
2.?虹橋臨空數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園
交通位置：虹橋臨空數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園位于上海市長寧區(qū)協(xié)和路787號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該園區(qū)緊鄰地鐵2號線淞虹路站，步行僅需幾分鐘，為員工通勤提供了極大的便利。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路，如88路、121路、807路等，方便員工出行。
樓盤介紹：虹橋臨空數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園是一個以數(shù)字經(jīng)濟為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內匯聚了眾多數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)，包括攜程、愛奇藝、科大訊飛、百秋電商、聯(lián)影智慧醫(yī)療等700余家重點數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)。園區(qū)以“一園多區(qū)、一區(qū)多核”的產(chǎn)業(yè)布局，聚焦人工智能、數(shù)字制造、數(shù)字健康、數(shù)字出行、數(shù)字商貿等五大重點產(chǎn)業(yè)，塑造高品質產(chǎn)業(yè)空間。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：260-5000m2不等
樓盤周邊配套：虹橋臨空數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施齊全，為員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)內配備了多個停車場，方便員工停車。此外，周邊還有多家餐飲店、便利店、銀行、酒店等商業(yè)設施，滿足員工的日常需求。同時，園區(qū)周邊還有公園、綠地等休閑場所，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。
3.?虹橋天會廣場
交通位置：虹橋天會廣場（原名凌空SOHO）位于上海市長寧區(qū)金鐘路968號，緊鄰虹橋綜合交通樞紐，交通極為便利。該區(qū)域不僅四通八達，而且擁有多條公交線路及地鐵線路交匯，確保員工和客戶能夠快速便捷地抵達。
樓盤介紹：虹橋天會廣場是集辦公、商業(yè)于一體的商業(yè)綜合體，總建筑面積約35萬平方米。該項目由世界著名建筑師Zaha Hadid（扎哈?哈迪德）擔綱總建筑設計師，以其極具未來感的設計和超前衛(wèi)的流線型外觀而深受矚目。獨特的12棟建筑被16條空中連橋連接成一個空間網(wǎng)絡，形成了獨特的視覺效果。
出租租金：3.0~6.0元/m2/天
出租面積：105-1000m2不等
樓盤周邊配套：虹橋天會廣場周邊配套設施齊全，為員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。商業(yè)配套方面，周邊有多個購物中心、餐廳、咖啡館等，滿足員工的日常購物和餐飲需求。此外，周邊還有多家銀行、郵局和快遞服務點等金融機構，方便企業(yè)進行資金結算和商務郵寄。在休閑娛樂方面，附近還有公園、綠地等休閑場所，為員工提供了良好的休息和放松環(huán)境。
4.?湯泉國際大廈
交通位置：湯泉國際大廈位于上海市長寧區(qū)天山西路789號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵2號線淞虹路站，距離地鐵站僅399.41米。此外，周邊還有多個公交站，如通協(xié)路金鐘路、通協(xié)路金輪路、廣順北路通協(xié)路等，公交線路豐富，出行極為便捷。
樓盤介紹：湯泉國際大廈是一棟現(xiàn)代化寫字樓，完成于2014年。大廈擁有9層辦公空間，每層的標準層高為3.5米，為租戶提供寬敞明亮的辦公環(huán)境。物業(yè)管理由上海虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)物業(yè)管理有限公司負責，提供專業(yè)的服務，物業(yè)費為每平方米每月24元。在停車方面，大廈配備地下100個和地上30個車位，停車費用為每月600元。此外，大廈采用集中式中央空調系統(tǒng)，為租戶提供舒適的工作環(huán)境。
出租租金：3.0~6.0元/m2/天
出租面積：100-1160m2不等
樓盤周邊配套：湯泉國際大廈周邊生活設施完備，集時尚購物、日常服務和休閑娛樂于一體。周邊有多家餐廳、便利店和銀行等，如辛魚季冰煮魚、麥當勞、中國建設銀行等，滿足租戶的日常需求。此外，大廈周邊還有多家酒店，如上海虹橋國展臨空圓區(qū)亞朵S酒店等，為商務人士提供便捷的住宿服務。
5.?舜元科創(chuàng)園
交通位置：舜元科創(chuàng)園位于上海市長寧區(qū)天山西路799號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊擁有多條公交線路，如74路、141路、176路等，可方便員工出行。此外，距離地鐵2號線淞虹路站僅544米，距離地鐵2號線北新涇站1969米，距離地鐵13號線祁連山南路站2514米，為員工的通勤提供了極大的便利。
樓盤介紹：舜元科創(chuàng)園是由舜元控股集團有限公司投資建設的創(chuàng)意園區(qū)，總建筑面積達到47530平方米。其中，地下建筑面積為17069.74平方米，地上建筑面積為30460.47平方米。園區(qū)結構類型為框剪結構，地上共7層，地下有2層。地上功能主要作為科研辦公用房，而地下則包含員工餐廳、停車庫及機電設備用房。該項目定位為辦公研發(fā)基地，致力于在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源，實現(xiàn)低碳綠色發(fā)展模式，節(jié)能率高達70%。
出租租金：4.5~4.5元/m2/天
出租面積：90-1120m2不等
樓盤周邊配套：舜元科創(chuàng)園周邊配套設施齊全，為員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。在餐飲方面，園區(qū)周邊有多個餐廳和便利店，如麥當勞、辛魚季冰煮魚等，滿足員工的日常餐飲需求。此外，周邊還有多家銀行，如中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行等，方便企業(yè)進行資金結算。在休閑娛樂方面，周邊有多個公園和綠地，如天山公園等，為員工提供了良好的休息和放松場所。同時，園區(qū)還配備了充足的停車位，方便員工停車。
上海長寧臨空5大甲級寫字樓出租招商電話： 13585818590
